Tuy được đánh giá là địa điểm có sức hồi phục tốt sau đại dịch, có cơ hội mở rộng và phát triển song nền du lịch tỉnh Lâm Đồng vẫn tồn đọng nhiều thách thức.

Không gian phát triển còn hạn chế

Khu vực du lịch tập trung vào khu vực trung tâm như khu vực hồ Xuân Hương tại TP. Đà Lạt dễ gây tắc nghẽn giao thông, đặc biệt vào dịp lễ, Tết. Thêm vào đó, là một khu vực bảo tồn không gian văn hóa xung quanh hồ Xuân Hương nên không thể quy hoạch xây quá 7 tầng đối với một công trình khách sạn.

Cơ sở lưu trú 4-5 sao chưa cung cấp đủ cho lượng khách du lịch

Tính đến thời điểm cuối 2020, toàn tỉnh Lâm Đồng có 21 cơ sở lưu trú xếp hạng 4-5 sao, đóng góp 2.449 phòng lưu trú. Số lượng cơ sở lưu trú tăng gấp ba so với năm 2020 và số lượng phòng tăng 2,2 lần trong cùng thời điểm.

Cũng trong giai đoạn trên, theo Niên giám thống kê tỉnh Lâm Đồng, số lượng phòng lưu trú bao gồm khách sạn 1-5 sao, nhà nghỉ và các loại phòng khác đã tăng gấp 3,5 lần trong giai đoạn này. Tuy vậy, nhóm khách sạn này chỉ đóng góp 6% trong tổng số phòng lưu trú và có tốc độ tăng trưởng trung bình mỗi năm trong vòng 10 năm qua là 8%/năm, thấp hơn tốc độ tăng trưởng chung của toàn thị trường là 14% trong giai đoạn này.

Thời gian lưu trú của khách du lịch ngắn

Trong giai đoạn trước dịch, 9 tháng đầu năm 2019, tổng lượt khách đến Đà Lạt đạt 5,1 triệu lượt khách, trong đó lượng khách lưu trú đạt 4,2 triệu lượt khách, ước tính khoảng 82% lượng khách lưu trú tại Đà Lạt.

Số ngày lưu trú trung bình giai đoạn trước dịch trong bốn năm vừa qua giao động từ 2,1 – 2,2 ngày. Không có sự cải thiện đáng kể về thời gian lưu trú trung bình trong giai đoạn 2010-2020, khi các chương trình du lịch không có nhiều cải thiện rõ nét, thiếu quy mô.

Có thể nói, một phần nguyên do đến từ việc các cơ sở lưu trú vừa và nhỏ đang phát triển quá nhiều ở Đà Lạt nhưng lại chưa đạt chuẩn phục vụ tiêu chuẩn mang tầm quốc tế để làm cho du khách quốc tế và cả khách trong nước lưu trú dài hạn.

Cơ cấu khách du lịch trong nước và quốc tế chưa cân đối

Thị trường du lịch tại tỉnh Lâm Đồng đa số tỷ trọng thuộc về khách du lịch nội địa, chiếm 94%-97% lượt khách trong hai năm vừa qua. Trong giai đoạn khách quốc tế tăng trưởng nhanh, lượng khách quốc tế cũng chỉ chiếm 10% tổng lượng khách.

Cơ sở hạ tầng kết nối và lưu trú chưa phát triển đúng tầm là yếu tố chính chưa thu hút khách du lịch quốc tế, bên cạnh các chương trình du lịch quy mô nhỏ, rời rạc.

Sản phẩm du lịch và dịch vụ chưa cân đối và đa dạng

Còn thiếu hụt các hoạt động du lịch trải nghiệm; hiếm có sáng tạo độc đáo sắt nét trong những năm gần đây.

Những khoảng trống, hạn chế trên có thể cải thiện phát triển / liên kết phát triển bằng cách nào?

• Lâm Đồng cần làm mới hình ảnh cơ sở hạ tầng và du lịch ra ngoài khu vực Hồ Xuân Hương để phát triển du lịch đồng đều trên địa bàn Đà Lạt.
• Tỉnh Lâm Đồng cần đầu tư xây dựng bài bản các khách sạn 4-5 sao với chất lượng dịch vụ cao nhằm đem lại ấn tượng du lịch cho du khách trong nước và quốc tế. Việc thiếu hụt cơ sở lưu trú chất lượng cao dẫn đến thời gian lưu trú khách du lịch ngắn.
• Ngoài việc phát triên các cơ sở lưu trú chất lượng cao, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, Lâm Đồng – Đà Lạt cần đa dạng các loại hình du lịch, đặc biệt ưu tiên phát triển các dịch vụ du lịch trải nghiệm. Việc các hoạt động du lịch tập trung chính ở khu vực xung quanh Hồ Xuân Hương (Đà Lạt) gây hạn chế không gian dẫn đến sự thiếu hụt mang tính trải nghiệm trong du lịch.

TravelMag.vn cập nhật các phân tích về thị trường du lịch và tiềm năng của nó trong tầm nhìn 10 năm tới tại 'tứ giác" Khánh Hòa, Lâm Đồng, Ninh Thuận và Bình Thuận. Báo cáo nghiên cứu thị trường du lịch và bất động sản du lịch tại tứ giác Khánh Hòa, Lâm Đồng, Ninh Thuận và Bình Thuận là nghiên cứu công phu, được Tập đoàn Crystal Bay đặt hàng cho CBRE thực thi. Các thông tin trong bài viết được trích dẫn từ các nguồn dữ liệu tin cậy.