Vai trò của MIKGroup tại dự án 423 Minh Khai

Theo quảng cáo trên trang web imperiaskygardens.com, "chung cư Imperia Sky Garden là dự án chung cư cao cấp được phát triển bởi tập đoàn MIK Group tại số 423 Minh Khai quận Hai Bà Trưng – Hà Nội. Dự án là khu tổ hợp căn hộ cao cấp với 1866 căn hộ đa dạng các loại diện tích từ 2 – 3 phòng ngủ. Tại đây không chỉ mang cho bạn một tổ ấm mà nó còn mang đến cuộc sống tiện nghi với 68 tiện ích cao cấp để phục vụ nhu cầu cho cư dân"...

Hồi tháng 11/2022, trong thông báo kết quả cuộc họp Thường trực Ban Chỉ đạo T.Ư về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực (Ban Chỉ đạo) có nhắc đến một trong những nhiệm vụ trong thời gian tới là bổ sung 3 vụ việc vào diện Ban Chỉ đạo theo dõi, chỉ đạo. Trong danh sách này có Vụ việc xảy ra tại Dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở, trường học ở số 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội (Dự án 423 Minh Khai).

Được biết, Dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở, trường học ở 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội (tên thương mại Imperia Sky Garden) là dự án được chủ đầu tư quảng cáo xây dựng trên “đất vàng” với nhiều tiện ích, kết nối hạ tầng xung quanh. Bên cạnh đó, Công ty Cổ Phần Tập đoàn MIKGroup Việt Nam (viết tắt là MIKGroup) được giới thiệu là đơn vị phát triển dự án; MIK Home là đơn vị quản lý, phân phối sản phẩm.

Theo bản đăng ký hồi tháng 6.2018, Công ty cổ phần Terra Gold Việt Nam tiền thân là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản MIK Hà Nội, vốn điều lệ khoảng 1.123 tỉ đồng và do Công ty Cổ Phần Tập đoàn MIKGroup Việt Nam sở hữu 100%. Tại thời điểm nói trên, ông Vũ Tiến Đức (SN 1968) được công bố là người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch Công ty.

Đến tháng 1.2019, doanh nghiệp mới chính thức đổi tên thành Công ty cổ phần Terra Gold Việt Nam (Terra Gold Việt Nam). Cập nhật tại thời điểm này cho thấy, vị trí người đại diện pháp luật Terra Gold Việt Nam do bà Nguyễn Hồng Ngọc (SN 1985) nắm giữ.

Tại tháng 4.2021, các vị trí lãnh đạo chủ chốt tại Terra Gold Việt Nam bao gồm: ông Vũ Tiến Đức đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT ; thành viên HĐQT bao gồm có sự góp mặt của bà Nguyễn Thị Thu Hương (SN 1989) và ông Nguyễn Trường Sơn (SN 1969); bà Trần Thu Hương (SN 1982) là Tổng giám đốc công ty.

Đáng chú ý rằng, ông Nguyễn Trường Sơn còn được biết đến là Tổng giám đốc MIKGroup, ông Vũ Tiến Đức là Chủ tịch HĐQT MIKGroup (Cập nhật tại tháng 8.2020).

Có gì tại dự án 423 Minh Khai?

Dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở, trường học ở 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng được UBND TP Hà Nội quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 11.2016, trên khu đất rộng 38.155,9m2 của Công ty TNHH MTV dệt 19/5 Hà Nội (sau đổi tên thành Công ty cổ phần Dệt Minh Khai).

Theo quy hoạch, dự án 423 Minh Khai được xây dựng trên khu đất có vị trí đắc địa ở mặt đường Minh Khai với hạ tầng giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích hiện đại. Trong tổng số hơn 38.000 m2, diện tích đường là hơn 7.000 m2; đất xây dựng công trình là hơn 31.000 m2; chiều cao công trình toà nhà hỗn hợp là 27 tầng; trường mầm non 3 tầng; trường tiểu học cao 4 tầng… Quy mô dân số tối đa là 3.500 người.

Dự án 423 Minh Khai có 2 khối chung cư với 4 đơn nguyên cao 27 tầng nổi, 3 tầng hầm; mật độ xây dựng gần 35% với gần 1.900 căn hộ có diện tích từ gần 59 m2 - hơn 106 m2, bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ.

Dự án chung cư Imperia Sky Garden 423 Minh Khai nằm trên "khu đất vàng" ngay sát với đường Vành đai 2, do đó giá chung cư được bán rất cao. Theo một số trang thông tin mua bán bất động sản, giá căn hộ chung cư rao bán từ 40 – 60 triệu đồng/m2, tùy vị trí và diện tích. Được biết, quý III/2019, dự án bắt đầu bàn giao nhà và đến tháng 5.2020, nhiều chủ sở hữu đã được trao trả sổ đỏ căn hộ.

Thực tế cho thấy, dự án Imperia Sky Garden cũng xuất hiện trong phần giới thiệu dự án trên Website của MIKGroup, ngoài ra mục dự án này còn xuất hiện nhiều dự án khác như Imperia Garden (203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, TP. Hà Nội), Movenpick Reort Waverly Phú Quốc, Sol By Melia Phú Quốc, Imperia Grand Plaza Đức Hoà… cho thấy doanh quỹ đất của MIKGroup vươn dài ra cả nước. Thế nhưng ít ai biết rằng, đằng sau sự thành công và phát triển của MIKGroup, có nhiều nhân sự từng mang “hơi thở” của ngân hàng VPBank, sẽ được đề cập ở bài viết tiếp theo.