Giá bán đến 77 triệu đồng/m2

Bước vào thời điểm cuối năm, nguồn cung căn hộ mới của thị trường Hà Nội được bổ sung thêm một số dự án mới. Trong đó có thể kể qua vài cái tên như dự án Vinhome Smart City, chung cư The Zei ở quận Nam Từ Liêm, dự án chung cư Green Diamond nằm trên trục đường Láng Hạ thuộc quận Đống Đa; dự án BRG Diamond Residence nằm trên trục đường Lê Văn Lương..

Trong đó dự án BRG Diamond Residence đang được quảng bá rộng rãi trên các phương tiện truyền thông đại chúng. Theo giới thiệu, dự án BRG Diamond Residence toả sáng như một viên Kim Cương Xanh trên giao lộ trung tâm cộng đồng chuyên gia ngoại quốc, toạ lạc ngay tại trung tâm, kinh tế tài chính và trái tim của cộng đồng người Hàn, Nhật..

Ngoài ra, đặc quyền tối ưu của cư dân BRG Diamond Residence còn được khẳng định ở không gian sống Smart-living thông minh, hiện đại mà vẫn chan hòa cùng thiên nhiên, cùng hệ thống tiện ích, phúc lợi cộng đồng và dịch vụ quản lý theo chuẩn quốc tế. Các tiện ích tại dự án luôn đáp ứng các chuẩn mực hạng A xứng tầm trải nghiệm của cư dân nơi này.

Theo ghi nhận, trên một số trang thông tin rao bán giới thiệu dự án này cao 35 tầng với 5 tầng khối đế, 30 tầng khối tháp và 662 căn hộ. Giá căn hộ 2 phòng ngủ, có diện tích khoảng 61m2, vị trí từ tầng 7 đến tầng 31, đang được bán với giá 4,2 tỉ đồng/căn đến 4,7 tỉ đồng/căn, tương ứng mức giá nằm trong khoảng 68 triệu đồng/m2 – 77 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm full nội thất cao cấp, khách hàng mua nhà trong thời điểm này có thể sẽ nhận nhà trước Tết Âm lịch 2023.

Ngoài ra, dự án BRG Diamond Residence còn có các hộ 3 phòng ngủ có diện tích 103m2 – 118m2 cũng đang được rao bán. Với giá bán lên đến hàng chục triệu đồng/m2, dự án dự án BRG Diamond Residence có thể đem về cho chủ đầu tư nguồn thu không hề nhỏ.

Đáng nói, cách đây không lâu, Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành kết luận Thanh tra số 39 chỉ ra rằng, Dự án BRG Diamond Residence của Công ty Bất động sản Hà Nội sau 5 lần được điều chỉnh quy hoạch đã đưa tầng cao TB từ 18,5 tầng lên 35 tầng.

Tăng tầng cao trung bình 18,5 thành 35 tầng

Cụ thể, tại Kết luận số 39 của Thanh tra Bộ Xây dựng vừa ban hành có nội dung thanh tra Sở Quy hoạch - kiến trúc Hà Nội, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội; các chủ đầu tư dự án và tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt tại khu vực hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Nguyễn Thanh Bình, khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra những sai phạm liên quan đến dự án dịch vụ thương mại, công cộng nhà ở và nhà trẻ (tên thương mại BRG Diamond Residence) do Công ty cổ phần dịch vụ và kinh doanh bất động sản Hà Nội làm chủ đầu tư.

Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, ngoài việc điều chỉnh đất công cộng thành dịch vụ và nhà ở, Hà Nội còn tăng tầng cao dự án trên ô đất 4.1-CC tại quận Thanh Xuân từ trung bình 18,5 tầng thành 35 tầng, tăng dân số lên hơn 3.000 người.

Điều đáng nói, những thông tin về dự án tại Kết luận số 39 của Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra rằng chủ đầu tư dự án dịch vụ thương mại, công cộng nhà ở và nhà trẻ do Công ty cổ phần dịch vụ và kinh doanh bất động sản Hà Nội làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, với tên thương mại BRG Diamond Residence, đơn vị chủ đầu tư dự án lại được giới thiệu là Tập đoàn BRG.

Hé mở mối liên hệ giữa Kinh doanh bất động sản Hà Nội và BRG Group

Dữ liệu cho thấy, Công ty cổ phần dịch vụ và kinh doanh bất động sản Hà Nội được thành lập ngày 22/12/2003. Theo cập nhật tại ngày 7/3/2019, vốn điều lệ doanh nghiệp đạt 1.260 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Người đại diện pháp luật/chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần dịch vụ và kinh doanh bất động sản Hà Nội là bà Đặng Thị Hà Nguyên (SN 1978).

Đáng chú ý, bà Đặng Thị Hà Nguyên còn là cổ đông nắm 0,7% cổ phần tại Công ty TNHH Ô tô Thành Công. Các cổ đông còn lại của Ô tô Thành Công bao gồm bà Hoàng Thị Minh Phượng sở hữu 0,7% và Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư xây dựng và Thương mại Đức Thịnh nắm giữ 98,6% còn lại.

Ở một mối liên kết khác, thời điểm tháng 7.2020, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư xây dựng và Thương mại Đức Thịnh còn là doanh nghiệp nắm đến 37,88% cổ phần tại Công ty TNHH Motor N.A Việt Nam, đơn vị được chú ý khi chi gần 2.000 tỷ đồng để thâu tóm Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) vào năm 2018.

Sau khi thương vụ thâu tóm thành công, bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn BRG đã ngồi vào ghế nóng Hapro (Chủ tịch HĐQT) từ khoảng 2018 – 2020. Cập nhật mới đây nhất, tháng 6.2022, Công ty Đức Thịnh vẫn đang sở hữu 25,25% tại Công ty Motor N.A.