Sam và Daniel Kwak được biết đến với cái tên anh em nhà Kwak, ký hợp đồng cho thuê nhà đầu tiên vào năm 2017. Đó là hợp đồng cho thuê 4 căn bất động sản nhỏ với quy mô chỉ một hộ gia đình sinh sống tại bang Illinois, Mỹ. Tuy nhiên đến cuối năm đó, con số bất động sản cho thuê của hai anh em đã lên đến 75 căn, một con số đáng ngưỡng mộ đối với những người bước đầu kinh doanh loại hình bất động sản.

Để đạt được thành công như vậy, anh em nhà Kwak đã phải trải qua những giai đoạn cực kỳ khó khăn. Khi có được hợp đồng cho thuê đầu tiên 2 anh em không đủ tiền để thanh toán khoản tiền mua nhà theo hình thức truyền thống mà phải tìm đến phương thức trả góp. Khi bắt đầu dấn thân vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, hai anh em còn rất trẻ chưa có nhiều kinh nghiệm, thậm trí số tiền trong tài khoản ngân hàng của họ còn bị âm. Nhưng chính niềm khao khát và đam mê trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã tiếp thêm nguồn động lực để họ có thể bước tiếp. 

Không dừng lại ở đó mà họ tiếp tục tìm kiếm ra cách thức làm việc mới bằng cách tiếp cận những nhóm đối tượng hiểu biết nhiều về lĩnh vực bất động sản và các đối tượng khách hàng muốn đầu tư vào bất động sản. Bằng những mối liên hệ đó đã mang lại cho họ bản hợp đồng đầu tiên và càng về sau họ càng theo đuổi những mục tiêu lớn hơn.Và kết quả đến cuối năm 2017, 2 anh em đã sở hữu tất cả 75 bất động sản cho thuê. 

Từ đó, Sam và Daniel Kwak trở thành những người nhập cư trẻ tuổi đầu tiên thành công trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản ở Mỹ. Không dừng lại khi đã đạt được mong muốn của cá nhân, 2 anh em còn truyền cảm hứng, mang lại nguồn năng lượng tích cực đến với những người trẻ có đam mê đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản. 

Dưới đây là những bí quyết để họ có thể đi đến thành công trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản:

Hiểu rõ mục tiêu tài chính của bản thân

Làm thế nào để có thể tìm được một hợp đồng cho thuê tốt? Đây là câu hỏi mà bất cứ ai cũng đều muốn biết nhưng rất khó để có thể trả lời. Anh Sam chia sẻ "một hợp đồng tốt cho tôi, không có nghĩa là nó tốt đối với anh". Vậy bước đầu tiên khi muốn kinh doanh bất động sản đó là bạn phải xác định được lý do tại sao muốn "dấn thân" vào lĩnh vực bất động sản, và hơn nữa đó là ham muốn trở thành chủ nhà.

Học hỏi người đi trước

Ngoài ra nên tìm đến sự giúp đỡ của những người đi trước, những người đã trực tiếp tham gia và đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Khi tiếp xúc được với những người này, tư duy của bạn sẽ trở nên nhạy bén với thị trường, đồng thời có thể nâng cao được vốn kiến thức của bản thân.

Tìm ra một thương vụ tốt và xây dựng một đội nhóm tốt

Sam và Daniel Kwak gợi ý mọi người không nên tìm kiếm những cơ hội đã có sẵn trên thị trường. Để có thể tìm kiếm những cơ hội phi thị trường cần phải vừa chủ động và vừa bị động. Thâm nhập thực địa và tìm ra những bất động sản mong muốn, đặc biệt cần phải tạo dựng và duy trì mối quan hệ với các nhà quản lý bất động sản địa phương.

Cần phải có một đội ngũ chuyên nghiệp và phù hợp với việc kinh doanh bất động sản bao gồm: Một nhân viên bảo trì chuyên nghiệp, một luật sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, một nhân viên bảo hiểm và một kế toán đáp ứng được mọi yêu cầu trong lĩnh vực này.

Để ý tới những tiểu tiết 

Luôn để ý đến tất cả những chi tiết nhỏ nhất trong một bất động sản từ lò sưởi, hệ thống nước nóng hay mái nhà... Khi đến tham quan một bất động sản mà mình muốn sở hữu thì nên đem theo một nhà quản lý bất động sản, họ sẽ đủ tinh tế để có thể kiểm tra được chất lượng của ngôi nhà và phát hiện ra những vấn đề mà chúng ta có thể không phát hiện được. Đồng thời, trong quá trình đàm phán hãy không ngừng đặt câu hỏi xoay quanh thông tin về bất động sản mà bạn muốn sở hữu.

Luôn chắc chắn nguồn thông tin về chủ cũ và những vấn đề về cam kết bao gồm khoản đặt cọc. Hãy yêu cầu một bản sao các hợp đồng cho thuê nhà của chủ cũ.

Thường xuyên ghé thăm bất động sản 

Cần đảm bảo sinh sống gần bất động sản và ghé thăm nó mỗi lần một tuần. Bất động sản đầu tiên sẽ đem lại cho chúng ta rất nhiều bài học và kinh nghiệm, hơn nữa không được có tư duy nóng vội mà cần phải học hỏi và đúc kết kinh nghiệm thì mới có thể thành công trong lĩnh vực kinh doanh này.