Lâm Đồng ra ‘tối hậu thư’ cho dự án đô thị nghỉ dưỡng 25.000 tỷ
Dự án đô thị nghỉ dưỡng 25.000 tỷ đồng của Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh vừa nhận được yêu cầu từ tỉnh Lâm Đồng nếu đến hết thời hạn không đưa đất vào sử dụng, dự án sẽ bị thu hồi vô điều kiện.
Khu đô thị Nam Đà Lạt quy hoạch hẳn khu đất rừng thông nghỉ dưỡng chiếm 1.428ha và đất ngoài lâm nghiệp khoảng 325,83ha
Mới nhất, Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TN&MT) tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Cty Sài Gòn - Đại Ninh), địa chỉ ở TP.Đà Lạt) về việc gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh (tên thường gọi Khu đô thị Nam Đà Lạt).
Theo đó, nếu hết thời gian gia hạn không đưa đất vào sử dụng thì dự án 25.000 tỷ Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện. Đồng thời, chủ đầu tư của siêu dự án này phải có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.
Theo Sở này, để tiếp tục triển khai dự án, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cần báo cáo tình hình thực hiện dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp; những hạng mục đã đầu tư, chưa đầu tư.
Trong đó, Cty Sài Gòn - Đại Ninh cần làm rõ kể từ khi được UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép gia hạn tiến độ thực hiện dự án đến nay đã thực hiện được những hạng mục, công trình gì; nguyên nhân chủ quan, khách quan dẫn đến chậm tiến độ, những khó khăn vướng mắc; kiến nghị (nếu có).
Đồng thời, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu Sài Gòn - Đại Ninh có văn bản xác nhận hoàn thành thực hiện nghĩa vụ tài chính (đến thời điểm đề nghị gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng) của cơ quan có thẩm quyền; cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình, các biện pháp thực hiện để hoàn thành dự án và cam kết nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng thì dự án bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện.
Đặc biệt, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.
Khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Đà Lạt tọa lạc tại Quốc lộ 22B, tiếp giáp hồ Đại Ninh, thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. Khu nghỉ dưỡng Nam Đà Lạt cách trung tâm TP. Đà Lạt khoảng 30km, sân bay Liên Khương 15km.
Văn bản của Sở TN&MT cũng nêu rõ, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cung cấp báo cáo của Sở NN&PTNT về kết quả kiểm tra, đánh giá công tác quản lý bảo vệ rừng, hiện trạng tài nguyên rừng tại dự án đến thời điểm xin gia hạn thêm thời gian đưa đất vào sử dụng; đồng thời công ty chủ động liên hệ với Sở NN&PTNT để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan đến hiện trạng tài nguyên rừng, đất lâm nghiệp tại dự án đến thời điểm công ty xin gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng theo nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản 5778/UBND-ĐC.
Theo ông Nguyễn Cao Trí - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh, doanh nghiệp hiện đang làm theo hướng dẫn của các sở, ngành tỉnh Lâm Đồng để tiếp tục thực hiện dự án đúng yêu cầu.
Liên quan đến dự án này, tại Kết luận Thanh tra Chính phủ (TTCP) số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất. Sau kết luận này, Cty Sài Gòn - Đại Ninh đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án.
Đến ngày 8/7/2021, TTCP đã có văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong Kết luận số 929. Theo đó, TTCP đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án trên.
TTCP đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, hoàn thành dự án theo đúng cam kết; đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.
Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (tên thường gọi Khu đô thị Nam Đà Lạt), được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Cty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh vào cuối năm 2010.Dự án rộng khoảng 3.595ha, trong đó 1.306ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia (huyện Đức Trọng, Lâm Đồng). Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 25.243 tỷ đồng.
Năm 2012, UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép doanh nghiệp này chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh. Theo đó, tổng diện tích đất chuyển mục đích gần 324 ha; tổng số tiền sử dụng đất phải nộp trên 226 tỷ đồng, sau khi miễn giảm 30%, số tiền sử dụng đất còn phải nộp trên 158 tỷ đồng.
