Lâm Đồng tiếp tục phát triển du lịch canh nông
Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quy chế tạm thời về đầu tư và quản lý hoạt động kinh doanh du lịch canh nông trên địa bàn.
Trước đó, sau hơn 2 năm thí điểm, UBND tỉnh Lâm Đồng đã cho tạm dừng phát triển du lịch canh nông. Nguyên nhân là do một số điểm có diện tích nhỏ, manh mún, không đủ điều kiện hạ tầng... khiến du khách phàn nàn, ảnh hưởng đến ngành du lịch. Ngoài ra, một số tổ chức, cá nhân xây dựng những công trình lớn trái phép, xây dựng cơ sở lưu trú trên đất nông nghiệp, tạo ra giá trị bất động sản ảo...
Du lịch canh nông góp phần tạo đột phá cho ngành du lịch Lâm Đồng. Ảnh: Gia Bình.
Điển hình là vụ xây "chui" hàng loạt hạng mục với diện tích lên đến 3.547 m2 tại Vườn Thượng Uyển Bay (Đà Lạt) trong khi tổng diện tích trên dự án chỉ có vài trăm m2. Vì vậy, UBND TP. Đà Lạt đã xử phạt và giải tỏa công trình không phép đồ sộ này.
Tuy nhiên, mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quy chế tạm thời về đầu tư và quản lý hoạt động kinh doanh du lịch canh nông trên địa bàn. Theo đó, du lịch canh nông góp phần quảng bá, tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp, tăng thu nhập của người dân. Do đó, việc ban hành quy chế là cần thiết, tránh tình trạng vi phạm các quy định của phát luật như thời gian qua.
Cụ thể, việc xây dựng công trình du lịch canh nông phải lập dự án theo quy định. Điểm du lịch canh nông có diện tích tối thiểu 5.000 m2 (đối với Đà Lạt) và 10.000 m2 (đối với huyện và TP. Bảo Lộc). Đồng thời, phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để đầu tư, kinh doanh.
Diện tích chuyển đổi để xây dựng công trình có mái che được quy định như sau:
- Từ 5.000 - 7.000 m2 được chuyển đổi không quá 5% tổng diện tích đất.
- Từ 7.000 - 10.000 m2 được chuyển đổi không quá 4% tổng diện tích đất.
- Trên 10.000 m2 được chuyển đổi không quá 3% tổng diện tích đất.
Trong khi đó, diện tích được chuyển đổi để xây dựng công trình không có mái che không quá 50% diện tích được chuyển đổi để xây dựng công trình có mái che nêu trên. Diện tích đất còn lại để canh tác nông nghiệp, phục vụ du lịch canh nông.
Ngoài ra, quy chế cũng nêu rõ, không được đầu tư hay kinh doanh dịch vụ lưu trú tại điểm du lịch canh nông. Việc xây dựng công trình phải đảm bảo các thủ tục theo quy định như: tầng cao chỉ một tầng, chiều cao tối đa 7 m tại cốt xây dựng, khuyến khích sử dụng mái dốc...