Sau một thập kỉ, tỉnh Lâm Đồng đã đạt được những thành tựu nhất định trong lĩnh vực du lịch đã được CBRE thống kê cụ thể, phân tích chuyên sâu đưới đây.

Đa dạng về loại hình du lịch

Trên thị trường du lịch Việt Nam, du lịch tỉnh Lâm Đồng đã phát huy các thế mạnh về du lịch đặc thù như: du lịch tham quan đô thị, thể thao mạo hiểm, du lịch canh nông, du lịch nghỉ dưỡng trong rừng, hồ, các mô hình homestay với kiến trúc mới lạ, độc đáo...

Tốc độ tăng trưởng khách du lịch ấn tượng

Trong giai đoạn 2010-2019 (trước dịch COVID-19), tỉnh Lâm Đồng thu hút hơn 4,8 triệu lượt khách lưu trú, trong đó 311 ngàn lượt khách nước ngoài và 4,5 triệu lượt khách nội địa. Tốc độ tăng trưởng là 12,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tổng lượng khách lưu trú tăng 137% và đạt trên 4,8 triệu khách lưu trú trong năm 2019. Trong đó, khách lưu trú nội địa tăng 132% và khách quốc tế tăng 247%, tức cao gấp hơn 3 lần. Khách tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn 2015-2017 cùng với việc đưa sân bay Liên Khương vào hoạt động, trung bình mỗi năm trong giai đoạn này là 14% đối với khách nội địa và 32% đối với khách quốc tế.

Cơ sở hạ tầng được nâng cao

TP. Đà Lạt đã và đang có những dự án phát triển cơ sở hạ tầng thúc đẩy du lịch, tiêu biểu là sân bay quốc tế Liên Khương mở cửa năm 2014 với tần suất khai thác 1,5 đến 2 triệu khách/năm. Số chuyến bay đến Đà Lạt tăng tần suất từ 17 chuyến/ngày đến 24 chuyến/ngày vào thời điểm trước Covid-19, tính luôn cả những chuyến bay kết nối quốc tế đến Trung Quốc, Thái Lan, Hàn Quốc và Malaysia.

Các kết nối đường bộ cũng được thúc đẩy tiết kiệm thời gian di chuyển từ TP.HCM và các tỉnh miền Tây, Đông Nam Bộ. Tuy vậy, việc kết nối với các địa điểm du lịch kề cận như Nha Trang, Ninh Thuận, Phan Thiết còn có thể được cải thiện thêm.Trong tương lai sắp tới, tỉnh Lâm Đồng sẽ chú trọng đến việc kết nối phát triển du lịch cũng như phát triển các dự án tại các vị trí vệ tinh của TP. Đà Lạt.

Kết nối du lịch và phát triển các sản phẩm du lịch bản địa

Trong năm 2019, TP. Đà Lạt đã được kết nạp là thành viên Tổ chức xúc tiến du lịch các thành phố Châu Á - Thái Bình Dương (TPO) bên cạnh các thành viên mới là thành phố BauBau (Indonesia), thành phố Dhulikhel (Nepal), và thành phố Busan Saha-gu (Hàn Quốc).

Lâm Đồng cũng có các yếu tố tự nhiên lẫn văn hóa kiến trúc đậm nét địa phương để phát triển các sản phẩm du lịch riêng của mình. Bên cạnh đó, vẫn còn những hạn chế như

• Lượng khách du lịch quốc tế còn ít, thị trường phụ thuộc nhiều vào khách du lịch trong nước;
• Thiếu nguồn cung cơ sở lưu trú chất lượng cao và nhất là sự đầu tư bài bản của các đơn vị chuyên nghiệp;
• Một quy hoạch phát triển rõ ràng, tăng giá trị địa phương cũng như giá trị kết nối du lịch với các khu vực lân cận.

Công suất phòng duy trì ổn định

Trong giai đoạn trước dịch COVID-19, công suất phòng trung bình cho thị trường toàn tỉnh Lâm Đồng rơi vào khoảng 50%. Đối với nhóm KS 4-5 sao do nguồn cung hạn chế, tỷ lệ lấp đầy trung bình cao hơn, rơi vào khoảng 65% và giảm vào mức 40% trong giai đoạn dịch vào năm 2020.

Công suất phòng cho nhóm khách sạn này thay đổi tùy thuộc vào mùa cao điểm, cuối tuần cũng như các đợt lễ tết. Trung bình các ngày trong tuần, công suất phòng rơi vào 20-30%, công suất có thể đạt 80-90% cho các ngày cuối tuần và các đợt lễ Têt.

Giá phòng bình quân trung bình là 160 USD/phòng/đêm cho nhóm KS 5-sao và 120 USD/phòng/đêm cho nhóm KS 4-sao, thấp hơn 32% so với nhóm 5-sao. Trung bình cả hai nhóm là 128 USD/phòng/đêm. Mức giá trên được tính cho giai đoạn thị trường hồi phục sau dịch COVID-19 và đi vào hoạt động bình thường. Trong dịch đa số các khách sạn từ 4-5 sao và thấp hơn đều đưa ra chương trình ưu đãi giảm giá 30-50% nhằm kích thích nhu cầu du lịch của khách nội địa đến TP. Đà Lạt và tỉnh Lâm Đồng.

TravelMag.vn cập nhật các phân tích về thị trường du lịch và tiềm năng của nó trong tầm nhìn 10 năm tới tại 'tứ giác" Khánh Hòa, Lâm Đồng, Ninh Thuận và Bình Thuận. Báo cáo nghiên cứu thị trường du lịch và bất động sản du lịch tại tứ giác Khánh Hòa, Lâm Đồng, Ninh Thuận và Bình Thuận là nghiên cứu công phu, được Tập đoàn Crystal Bay đặt hàng cho CBRE thực thi. Các thông tin trong bài viết được trích dẫn từ các nguồn dữ liệu tin cậy.