Theo quyết định, khu đất lập quy hoạch được xác định thuộc tờ bản đồ số 8, 12 bản đồ địa chính xã Ninh Hải, thị xã Nghi Sơn tỷ lệ 1/1000 đo vẽ năm 2005 (nay là phường Ninh Hải, thị xã Nghi Sơn)có phía Đông giáp bãi cát Biển Đông, phía Tây giáp đường ven biển, phía Nam và phía Bắc giáp đường giao thông theo quy hoạch.

Với diện tích khoảng 25,77 ha, đây sẽ là khu du lịch sinh thái tổng hợp, hiện đại đáp ứng nhucầu tham quan, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của khách du lịch trong nước vànước ngoài; đa dạng hóa các sản phẩm du lịch phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Thanh Hóa nói chung, thị xã Nghi Sơn nói riêng, hướng tới sự phát triển du lịch bền vũng, góp phần thúc đẩy kinh tế xã hội địa phương.

Về tổ hợp không gian theo mặt bằng, không gian trong khu vực nghiên cứu được bố cục thành 2 vùng chính.

Khu du lịch gồm Khu nhà hàng, khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp và bể bơiđược bố trí phía Đông, gắn với bãi biển, công trình gắn với các tuyến đườngchính, cũng như bố trí tại vị trí thuận lợi nhằm khai thác tiếp cận rõ nhất cảnh quan mặt biển. Khu bể bơi bố trí phân bố tạo cảnh quan sinh thái; khối nhàhàng 2 tầng bố trí ở vị trí trung tâm tận dụng cảnh quan biển và bể bơi; khốikhách sạn có tầng cao từ 3-5 tầng tận dụng góc nhìn toàn bộ không gian cảnhquan của Nhà hàng, bể bơi và cảnh quan mặt biển.

Còn khu nghỉ dưỡng gồm các công trình nghỉ dưỡng Biệt thự, Bungalow...được bố trí dàn trải theo chiều dài khu đất nhằm tận dụng cảnh quan theochiều dài mặt biển. Bố cục không gian là mặt nước (hồ nhân tạo) là trung tâm điểm nhấn. Phía Bắc khu đất là khu công viên, thể dục thể thao, vui chơi giải trí bao gồm các sân thể thao và các không gian vườn hoa, tiểu cảnh tạo cảnh quan xanh và mát. Phía Nam là khu vực bến bãi đỗ xe phục vụ cho du lịch....Công viên cây xanh và mặt nước được bố trí xen kẽ trên toàn bộ dự án (vườn hoa, đường dạo, mặt nước...).

Dự án khu du lịch sẽ được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1, dự án sẽ thực hiện xây dựng khu tổ hợp khách sạn, dịch vụ, hành chính với diện tích 20.5000 m², khu nhà hàng 8.000 m², khu nhà nghỉ bungalow 9.486,0 m², khu vui chơi giải trí ngoài trời, đường giao thông nội bộ, cây xanh cảnh quan và các hạng mục phụ trợ khác.

Giao đoạn 2, dự án sẽ xây dựng khu biệt thự 24.500 m², đường giao thông nội bộ, cây xanh cảnh quan và các hạng mục phụ trợ khác. Các công trình cao tối đa không quá 5 tầng, mật độ xây dựng 24,9 %.

Theo quyết định, Công ty Cổ phần nông sản Tràng An có nhiệm vụ phối hợp với UBND thị xã Nghi Sơn, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch và bàn giao hồ sơ, tài liệu Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái tổng hợp Tràng An, thị xã Nghi Sơn cho địa phương, làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty Cổ phần nông sản Tràng An được thành lập vào tháng 4/2009, với ngành nghề chính là bán buôn nông sản.

Công ty Cổ phần Nông sản Tràng An có địa chỉ tại 21/32 Nguyễn An Ninh, khu phố Đông Tân, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương do ông Nguyễn Hữu Hải làm người đại diện theo pháp luật.