4 dự án BT 'cực khủng' của công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Điền dừng triển khai

Dự án xử lý nước thải nghìn tỷ đối ứng bằng quỹ đất vàng

Trong danh sách 82 dự án dừng triển khai, công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Điền có 4 dự án bao gồm: Xây dựng hệ thống thu gom nước thải lưu vực sông Cầu Bây và nhà máy XLNT Phúc Đồng, quận Long Biên; hệ thống thu gom nước thải về nhà máy xử lý nước thải Yên Sở; hệ thống thu gom và Nhà máy xử lý nước thải lưu vực S3, đồng thời bổ cập thải sau xử lý cho sông Tô Lịch; xây dựng nhà máy xử lý nước thải Hải Bối – Sơn Du- Cổ Loa và mạng lưới đường ống thoát nước Hải Chính.

Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án xây dựng hệ thống thu gom nước thải lưu vực sông Cầu Bây và nhà máy XLNT Phúc Đồng, quận Long Biên có quy mô 40.000 – 55.000 m3/ngày đêm.

Theo thông tin từ UBND TP Hà Nội, ngày 28/7/2017, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5015/QĐ-UBND phê duyệt đề xuất dự án hệ thống thu gom và xử lý nước thải lưu vực Long Biên - Hà Nội nhằm giải quyết ô nhiễm môi trường sông Cầu Bây theo hình thức đối tác công tư. Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Phú Điền là đơn vị đề xuất dự án.

Theo quyết định, hệ thống thu gom nước thải trải rộng trên các lưu vực Long Biên 2, Long Biên 3 thuộc địa bàn các phường Giang Biên, Việt Hưng, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Đức Giang, Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy, Long Biên, Thạch Bàn, Cự Khối thuộc quận Long Biên. Nhà máy Xử lý nước thải Phúc Đồng dự kiến xây dựng tại phường Phúc Đồng. Nhà máy Xử lý nước thải An Lạc dự kiến xây dựng tại phường Cự Khối, Thạch Bàn.

Công suất và diện tích xây dựng Nhà máy Xử lý nước thải Phúc Đồng 1,68ha, công suất 31.500m3/ngày đêm. Nhà máy Xử lý nước thải An Lạc tại phường Cự Khối, Thạch Bàn 3,9ha, công suất 29.600m3/ngày đêm. Thời gian thực hiện dự án từ quý I/2017 đến quý III/2020.

Tổng vốn đầu tư dự kiến là 2.254 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng phần hệ thống thu gom nước thải khoảng 1.194 tỷ đồng. Nguồn vốn triển khai từ vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư, vốn vay ngân hàng, các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

Dự án được đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) đối với phần hệ thống thu gom nước thải và hợp đồng Xây dựng - Sở hữu - Kinh doanh (BOO) đối với phần Nhà máy xử lý nước thải.

Về phương án thu hồi vốn, theo thông tin được Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố, quỹ đất dự kiến thanh toán cho dự án BT gồm 3 khu đất.

Cụ thể, khu đất có diện tích 4,6ha, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm nằm trong ô quy hoạch có ký hiệu B-1 thuộc phân khu S2, được xác định chức năng là đất nhóm nhà ở xây dựng mới, tầng cao 03 đến 30 tầng.

Khu đất thứ 2 có diện tích 7,8ha, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm nằm trong ô quy hoạch có ký hiệu GS 8.4 thuộc phân khu GS, có chức năng là đất ở, tầng cao 03 tầng.

Khu thứ 3 là ô đất có ký hiệu A.2/NO15 thuộc quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm tỷ lệ 1/500, trong quy hoạch phân khu H2-1 ô đất nêu trên có ký hiệu B14-CT4, diện tích khoảng 12.944m2 thuộc quận Bắc Từ Liêm, có chức năng là đất ở cao tầng, tầng cao 15 tầng.

“Ông trùm” về xử lý nước thải

Đối với dự án hệ thống thu gom và Nhà máy xử lý nước thải lưu vực S3 (Nhà máy Xử lý nước thải Phú Đô), đồng thời bổ cập thải sau xử lý cho sông Tô Lịch, đây là dự án có công suất 84.000 m3/ngày – đêm, dự kiến xây dựng trên diện tích 6ha, tại thôn Phú Đô, xã Mễ Trì (huyện Từ Liêm). Vị trí trạm xử lý nước thải Phú Đô đã được xác định trong điều chỉnh quy hoạch chung TP Hà Nội đến năm 2020.

Theo thông từ Bộ Xây dựng, ngày 16/6/2016, Bộ Xây dựng đã có công văn 20/BXD-HTKT gửi Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Phú Điền về việc đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thải Phú Đô và Hệ thống thu gom nước thải.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị Công ty Phú Điền báo cáo UBND thành phố Hà Nội để thống nhất các số liệu và cơ cấu dân số làm cơ sở cho việc đề xuất điều chỉnh. Việc tính toán điều chỉnh công suất thu gom và xử lý nước thải phải phù hợp với suất dùng nước, thải nước theo quy định.

Bộ Xây dựng yêu cầu Công ty Phú Điền cần tiếp tục nghiên cứu các phương án bổ cập nước cho sông Tô Lịch vào mùa khô nhằm lựa chọn phương án tối ưu, đồng thời có thể kết hợp với các nguồn bổ cập khác, đảm bảo lưu lượng 5m3/s theo chủ trương của UBND thành phố Hà Nội đã đề ra. Doanh nghiệp phải đảm bảo thu gom triệt để nước thải trong lưu vực S3 để xử lý.

Ngoài ra, trong các dự án BT dừng triển khai của Phú Điền còn có dự án nhà máy xử lý nước thải Hải Bối – Sơn Du- Cổ Loa và mạng lưới đường ống thoát nước Hải Chính; dự án Hệ thống thu gom nước thải về nhà máy xử lý nước thải Yên Sở.

Trong đó, dự án Hệ thống thu gom nước thải về nhà máy xử lý nước thải Yên Sở có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.105 tỷ đồng. Được biết, đây là một hạng mục nằm trong dự án Hoàn thiện hệ thống thoát nước lưu vực Tô Lịch.

Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Phú Điền được biết đến là một doanh nghiệp chuyên về lĩnh vực xử lý nước thải, có kinh nghiệm đầu tư và vận hành hàng chục dự án xử lý nước thải (XLNT).

Điển hình như: hà máy XLNT Tham Lương - Bến Cát, Nhà máy XLNT Hồ Tây, Hệ thống thu gom và Nhà máy XLNT Từ Sơn - Bắc Ninh, Trạm xử lý nước rỉ rác tại Khu liên hợp chất thải rắn Nam Sơn, Nhà máy XLNT Suối Nhum (TP.HCM)…