Bất động sản vùng ven chiếm ưu thế, cơ hội lớn cho nhà đầu tư

Làn sóng đầu tư vào thị trường các tỉnh vùng ven đang ở trong giai đoạn bùng nổ. Đây là phân khúc sở hữu nhiều tiềm năng như: hạ tầng xã hội đảm bảo, bình ổn về giá cả và có quỹ đất dồi dào.

Có thể dễ dàng thấy một diễn biến đang làm thay đổi cục diện của thị trường nội đô ở TP.HCM, đó là sự khan hiếm về nguồn cung và mức giá cao kỷ lục đã khiến các ông lớn đầu tư BĐS không còn “mặn mà” với  quỹ đất ở khu vực nội đô nữa. Chính vì vậy, đây sẽ là thời điểm để những quỹ đất tại rìa thành phố lên ngôi, việc đầu tư vào mô hình này sẽ giúp đa dạng hoá các loại hình BĐS, đồng thời mang đến nhiều sự lựa chọn hơn cho khách hàng.

Bên cạnh đó, thị trường BĐS ở TP.HCM trước giờ đã và đang trải qua rất nhiều biến động. Cụ thể, thị trường đã phải chứng kiến sự tăng giá đồng loạt ở tất cả các phân khúc BĐS, từ mô hình căn hộ đến nhà phố và biệt thự.

Để lý giải cho vấn đề này, các chuyên gia đã cho rằng nguyên nhân chính đến từ sự ra đời của các dự án “siêu sang” đạt mức giá hơn 60 triệu đồng/m2 đối với căn hộ và hơn 125 triệu đồng/m2 đối với biệt thự (Theo JLL). So với cùng kỳ năm 2019, mức giá của toàn thị trường đã tăng khoảng 30% và chưa có dấu hiệu dừng lại. Từ đó sẽ dẫn đến tình trạng, khách hàng đầu tư chuyển sang tìm kiếm mô hình BĐS mới, tiềm năng hơn.

Xu hướng giãn dân ra các vùng ven đang phát triển mạnh mẽ hơn so với những năm trước. Nguyên nhân bắt nguồn từ chính nhu cầu của người dân, muốn tránh khỏi thành phố ô nhiễm, chật chội. Đồng thời khi dịch chuyển đến các vùng ven, người dân vẫn được đáp ứng những điều kiện sống thuận lợi như: điều kiện về hệ thông giao thông đường bộ, thuận lợi di chuyển và dễ dàng cư trú. Chỉ tại thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An, người dân nơi đây chỉ mất 30 đến 40 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường như cao tốc HCM – Trung Lương, Quốc Lộ 1A và Đại lộ Võ Văn Kiệt.

Trước xu hướng BĐS vùng ven lên ngôi, đã có rất nhiều nhà đầu tư nắm bắt được cơ hội và tận dụng triệt để những tiềm năng sẵn có. Có thể kể đến nhà đầu tư SeaHoldings với hai dự án ở huyện Bến Lức, tỉnh Long An hay khu nhà phố compound ven sông The Pearl Riverside vừa được ra mắt thị trường BĐS.

Kinh doanh trong giới BĐS, việc nắm bắt được xu thế và cơ hội là rất quan trọng. Chính vì vậy, các nhà đầu tư hiện nay đang ngày càng trở nên sáng suốt hơn trong việc triển khai và đầu tư các dự án BĐS. Mong rằng một tương lai không xa, BĐS vùng ven nói riêng và kinh doanh BĐS Việt Nam nói chung sẽ vươn lên phát triển mạnh mẽ với những dự án đầu tư có triển vọng và quy mô lớn.