Cận cảnh dự án đô thị lấn biển Cần Giờ sau 13 năm 'đắp chiếu'
Kể từ khi khởi công vào năm 2007, dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ rơi vào tình trạng án binh bất động kéo dài do chủ đầu tư không đủ tiềm lực tài chính.
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Saigon Sunbay) tại huyện Cần Giờ, TP.HCM có quy mô 2.870 ha, do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ (CTC) làm chủ đầu tư. CTC là công ty con của Tập đoàn Vingroup, trong đó Vingroup sở hữu hơn 97% cổ phần. Ảnh: Zing.
Saigon Sunbay mới được phê duyệt mở rộng quy mô, tăng gấp gần 5 lần diện tích ban đầu (600 ha). Dự án thuộc địa phận xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM, cách trung tâm TP khoảng 50 km. Cụ thể, diện tích đất xây dựng cho các khu chức năng là 1.998 ha, diện tích mặt nước biển nhân tạo kênh dẫn 872 ha. Ảnh: Zing.
Dự án được khởi công năm 2007, nhưng ngay sau đó rơi vào tình trạng án binh bất động kéo dài do chủ đầu tư không đủ tiềm lực tài chính. Đến tháng 6/2015, TP.HCM đồng ý cho Vingroup góp vốn điều lệ, tăng thêm chủ đầu tư để tiếp tục thực hiện dự án. Sau đó, Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ đã hoàn tất thủ tục tăng vốn điều lệ lên 32.561 tỷ đồng. Ảnh: Zing.
Để thực hiện khu lấn biển, dự kiến cần đến 133 triệu khối cát và 2,5 triệu khối đá hộc các loại để xây dựng hệ thống kè bờ biển dài 21km. Ảnh: Zing.
Về công tác giải phóng mặt bằng, đến nay chủ đầu tư đã hoàn thành giai đoạn 1 với diện tích 908 ha, giai đoạn 2 đang được thực hiện với tổng diện tích được hỗ trợ dự kiến trên 1.577 ha. Hiện tại, CTC đã san lấp được 15,5 ha. Ảnh: Zing.
Dự án đã triển khai được một diện tích lấn biển rộng khoảng 1 km2 với bờ kè bằng bê tông và đá hộc. Tuy nhiên, theo ghi nhận hiện không có dấu hiệu thi công ở khu vực. Ảnh: Zing.
Một phần của dự án Saigon Sunbay là đường bờ biển kéo dài từ xã Long Hòa đến thị trấn Cần Thạnh. Tổng vốn đầu tư của Saigon Sunbay là hơn 217.000 tỷ đồng. Ảnh: Zing.
Đến nay, con đường chính dẫn đến cổng vào dự án là đường Thạnh Thới, từ nút giao với trục đường Duyên Hải đến đoạn giao với tuyến đường ven biển Phan Đức. Tuy nhiên, dự kiến chủ đầu tư mở thêm đường mới làm đường chính dẫn vào dự án. Trước mặt dự án là khu nghỉ dưỡng Cần Giờ Resort vẫn đang hoạt động. Ảnh: Zing.
Cổng chào có biển quảng cáo của dự án Saigon Sunbay, chủ đầu tư và phối cảnh. Tuy nhiên theo thời gian bảng thông tin này đã hư hỏng. Cổng sắt ra vào, máy móc cũng đã han gỉ theo thời gian. Ảnh: Zing.
Chủ đầu tư cũng đã cho xây một bức tường bê tông và tôn cao 2m chắn ngang trước bãi biển 30/4, kéo dài khoảng gần 1km, che khuất toàn bộ tầm nhìn dọc bờ biển. Không ít hộ kinh doanh trong khu vực đã phải ngừng kinh doanh do ảnh hưởng của dự án. Ảnh: Zing.
Trước bãi biển 30/4 vẫn còn một số cơ sở kinh doanh được dựng lên tạm bợ của người dân để phục vụ du khách đến vui chơi, tắm biển trong những ngày nghỉ hoặc dịp lễ. Tuy nhiên, khu vực này có nhiều rác thải của khách du lịch bỏ lại, ngoài ra nhiều hộ dân lân cận còn cho thả gia súc gây mất vệ sinh và ảnh hưởng đến cảnh quan chung. Ảnh: Zing.
Mặc dù nước biển đục và cảnh quan kém hấp dẫn, bãi biển 30/4 tại Cần Giờ vẫn là điểm đến quen thuộc của người dân TP.HCM trong những ngày cuối tuần hoặc dịp lễ. Nằm cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 1,5 tiếng đồng hồ di chuyển bằng xe và chỉ cách Vũng Tàu khoảng 15 km đường biển, biển Cần Giờ được người dân lựa chọn do phù hợp với những chuyến đi dã ngoại trong ngày. Ảnh: Zing.
Tại thị trấn Cần Thạnh, dự án bến phà Cần Giờ - Vũng Tàu cũng mới được khởi công vào tháng 5 vừa qua do Công ty TNHH MTV Quốc Khánh làm chủ đầu tư. Dự kiến công trình hoàn thành và hoạt động vào dịp lễ 2/9 tới đây. Ảnh: Zing.
Tuyến phà biển Cần Giờ - Vũng Tàu có cự ly khoảng 15 km, xuất phát từ bến Tắc Suất (Cần Giờ) đến TP Vũng Tàu, thời gian hành trình khoảng 30 phút. Ảnh: Zing.
Vị trí Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
-
-
- Click để copy
Căn hộ 9X Quy Nhơn thu hút người trẻ chuộng lối sống hiện đại
Trong khi nhiều người trẻ tại Hà Nội, TP.HCM vẫn đang vật lộn với cuộc sống ở thuê vì chưa thể mua được nhà, thế hệ 9X tại Quy Nhơn đang có cơ hội sở hữu căn nhà đầu đời với giá chỉ từ 1,25 tỷ đồng ngay trung tâm thành phố, đầy đủ tiện nghi hiện đại.
Hà Nội: Khách mua ở thực săn lùng căn hộ sơ cấp tại nội đô
Thị trường khan hiếm nguồn cung mới trong khi nhu cầu sống ở trung tâm vẫn rất lớn đã giúp căn hộ tại khu vực nội đô duy trì sức nóng, hấp dẫn người mua tìm kiếm dự án có phương án thanh toán hấp dẫn.
Ứng dụng công nghệ VR trong kinh doanh bất động sản
Cụm từ “chuyển đổi số”, “4.0” hay “thực tế ảo” được nhiều người nhắc tới. Nắm bắt được xu hướng toàn cầu đó, Công ty Cổ phần Công nghệ VIA360 đã “biến mình” trở thành một trong những đơn vị tiên phong về lĩnh vực công nghệ hình ảnh số, ứng dụng trong kinh doanh bất động sản.
Glexhomes: Phải huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu, vẫn "rộng tay" cho vay gấp 2 lần tài sản 2021
Trong năm 2021, Glexhomes đã huy động 1.000 tỉ đồng từ kênh trái phiếu nhằm mục đích “bơm vốn” cho công ty con. Thế nhưng, bước sang năm 2022, doanh nghiệp này tiếp tục mạnh tay chi 6.000 tỉ đồng cho Chủ dự án Đồi Rồng vay tín chấp.
Thanh Hóa: Phân lô đất nghĩa trang bán trái quy định
Khu nghĩa trang Mả Thạnh (làng Giáp Lục, xã Nga Giáp, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa) rộng khoảng 3000m2 được xây dựng và chia làm 72 lô với diện tích 35m2/lô. Sau đó, 24 lô bị Ban Vận động của làng bán trái quy định cho người dân với giá hơn 400 triệu đồng.
Vì sao Đồng Nai thu hồi văn bản công nhận 752 căn thuộc dự án Aqua City đủ điều kiện bán?
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho rằng, ngân hàng PVcomBank chưa cam kết bảo lãnh tài chính đối với 752 căn biệt thự thuộc phân khu 1 và 5 dự án Aqua City, vì vậy cơ quan này quyết định thu hồi văn bản đủ điều kiện kinh doanh bất động sản đã cấp trước đó cho chủ đầu tư.
Hanoi Melody Residences ra mắt tòa căn hộ mới, bổ sung nguồn cung sơ cấp ra thị trường
Ngày 06/11/2022, chủ đầu tư Hanoi Melody Residences đã ra mắt tòa tháp căn hộ NO3. Nối tiếp thành công của hai tòa căn hộ trước đó, tòa NO3 dự kiến là cái tên cực “nóng” của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội dịp cuối năm.
Dự án tại Tây Nam Linh Đàm kín khách nhờ tiện ích khác biệt
Với tiện ích nội khu phong phú bậc nhất khu vực, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences sẽ thiết lập tại bán đảo Linh Đàm chất sống tiện nghi hơn và đầy thư thái.
Căn hộ ưu tiên sức khỏe – Lựa chọn của các gia đình hiện đại
Bên cạnh các yếu tố về vị trí, chủ đầu tư, chất lượng xây dựng…, người mua nhà ngày càng quan tâm nhiều hơn đến các tiêu chí về sức khỏe và tinh thần trong việc lựa chọn tổ ấm.
Yếu tố chính khiến thị trường căn hộ Hà Nội giữ nhiệt
Căn hộ chung cư đã trở lại vị thế kênh đầu tư hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm. Cùng với đó, nhu cầu sống tiện ích đã khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục thu hút khách hàng là nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.
Người Hà Nội 'săn' chung cư nội đô: Tiêu chí hầm đỗ xe ưu tiên hàng đầu
Với xu hướng sở hữu ô tô trong mỗi gia đình, người Hà Nội bổ sung vào danh mục tiêu chí chọn chung cư nội đô yêu cầu khắt khe hơn về hầm đỗ xe. Những dự án có tiện ích hầm đỗ xe lớn, công nghệ thông minh đang chiếm ưu thế.
The Melody Ciputra thỏi nam châm của thị trường bất động sản Thủ đô
Khi quỹ đất tại các khu trung tâm TP. Hà Nội không còn nhiều, dự án The Melody Ciputra (Phú Thượng, Tây hồ, TP. Hà Nội) trở thành thỏi nam châm thu hút giới đầu tư bất động sản.
CEO Đông Tây Land: Bước ngoặt chinh phục bất động sản nước ngoài
Ông Nguyễn Thái Bình – CEO Đông Tây Land chia sẻ: “Dù gặp khá nhiều khó khăn nhưng quyết định chuyển sang lĩnh vực phân phối bất động sản nước ngoài đã giúp công ty tôi vượt qua thời kì khủng hoảng và mở ra con đường phát triển hoàn toàn mới”.
Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới
Ngày 3/8, tại Hội An (Quảng Nam), tạp chí bất động sản Việt Nam (Reatimes) và VIRES tổ chức Hội thảo: “Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới”.
Hà Nội: Nguồn cung khan hiếm, dự án mở bán mới hút khách hàng
Nguồn cung khan hiếm, giá bán ngày càng tăng mạnh khiến dự án căn hộ mới ra mắt tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm trở thành tâm điểm. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở trên thị trường vẫn không ngừng tăng cao.
Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2022: 'Dòng tiền khó'
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa tổ chức buổi lễ Công bố Báo cáo Thị trường Bất động sản Quý II.2022: Dòng tiền khó; đồng thời ra mắt Ban Công nghệ - Truyền thông & Nghiên cứu thị trường và Ban Tư vấn & Xúc tiến đầu tư, chính thức triển khai chương trình hành động nửa cuối năm 2022.
Pháp lý của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn còn “3 chưa”
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục phát triển những sẽ cần thời gian để có thể phát triển mạnh mẽ. Nguyên nhân do khung pháp lý loại hình này vẫn còn “3 chưa”.
Định hình khung năng lực cạnh tranh cho môi giới bất động sản
Ngày 25/6, tại TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), Hội môi giới bất động sản Việt Nam diễn ra Hội thảo “Định hình khung năng lực cạnh tranh cho sàn giao dịch, nhà môi giới.
Dự án Khách sạn Hạ Long View bỏ hoang 20 năm giữa trung tâm du lịch
Dự án Khách sạn Hạ Long View do Công ty TNHH Kim Nam làm chủ đầu tư bỏ hoang suốt 20 năm giữ trung tâm du lịch TP. Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh).