Chủ đầu tư Hòa Bình Green City đòi cắt tiện ích khi bàn giao quỹ bảo trì
Quang Thế
Chủ đầu tư dự án chung cư Hòa Bình Green City là Công ty TNHH Hòa Bình bất ngờ có văn bản gửi cư dân để 'mặc cả' mới chuyển tiền phí bảo trì đang giữ trái luật.
Trong văn bản gửi tới cư dân, ban quản trị tòa B, Công ty TNHH Hòa Bình (Hòa Bình Group) nêu: "Do mức phí dịch vụ hiện nay chỉ 3.900 đồng/m2, chi phí thực tế dành cho chung cư cao cấp như Hòa Bình Green City là 12.000 đồng/m2…
Nếu bàn giao quỹ bảo trì vào tháng 7/2020, công ty chúng tôi (Hòa Bình Group) sẽ bàn giao việc vận hành cho ban quản trị tòa B, chung cư Hòa Bình Green City. Từ ngày 1/8, ban quản lý nhà chung cư sẽ ngừng hoạt động, nếu cư dân có đề nghị thì ban quản lý nhà chung cư tiếp tục vận hành phí dịch vụ sẽ là 12.000 đồng. Đồng thời chúng tôi sẽ ngừng cung cấp các tiện ích tại khu vực tầng tum và các khu vực khác thuộc tòa nhà".
Chung cư Hòa Bình Green City thuộc quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội - Ảnh: Q.Thế
Ban quản trị toà B phản hồi: "Việc bàn giao quỹ bảo trì, công tác vận hành… phải được bàn giao cho ban quản trị theo đúng quy định của pháp luật. Ngoài ra chủ đầu tư cho rằng với mức phí hiện tại 3.900 đồng/m2/tháng, công ty đang phải bù lỗ cho ban quản lý nhà chung cư. Đây là mức phí đã được chủ đầu tư cam kết trong hợp đồng mua bán với các chủ sở hữu căn hộ để thúc đẩy bán hàng".
Ngày 8/7, ông Đồng Minh Luật - trưởng ban quản trị tòa B - cho biết: "Phí dịch vụ thấp hay cao chính là phương thức bán hàng của từng chủ đầu tư. Theo tôi được biết thì nhiều dự án chung cư ở Hà Nội còn không thu phí dịch vụ trong vòng 3 đến 10 năm đầu.
Cư dân chung cư Hòa Bình Green City tập trung căng băng rôn đòi quyền lợi vì chất lượng không tương xứng vào năm 2018. Ảnh: Facebook.
Phí bảo trì chung cư cả mấy chục tỉ đồng (khoảng 41 tỉ đồng) nếu gửi ngân hàng tiền lãi cũng đã đủ phí dịch vụ vận hành.
Chủ đầu tư Hòa Bình Green City phải bàn giao phí bảo trì sau khi có ban quản trị chứ không có chuyện 'nếu' thế này hay thế khác. Ngoài ra, trước khi bàn giao công tác vận hành chủ đầu tư phải có hồ sơ, thủ tục đầy đủ để cư dân tiếp quản chứ không thể muốn ngắt vận hành là ngắt".
Hòa Bình Group sẽ kiện UBND TP Hà Nội
“Trong tháng 7 này, chúng tôi chính thức khởi kiện UBND TP ra tòa vì cố tình không ra văn bản xác nhận công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của dân cư; làm mất uy tín, cản trở hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp”, Hòa Bình Group cho biết trong văn bản gửi ban quản trị, cư dân.
-
- Click để copy
Căn hộ 9X Quy Nhơn thu hút người trẻ chuộng lối sống hiện đại
Trong khi nhiều người trẻ tại Hà Nội, TP.HCM vẫn đang vật lộn với cuộc sống ở thuê vì chưa thể mua được nhà, thế hệ 9X tại Quy Nhơn đang có cơ hội sở hữu căn nhà đầu đời với giá chỉ từ 1,25 tỷ đồng ngay trung tâm thành phố, đầy đủ tiện nghi hiện đại.
Hà Nội: Khách mua ở thực săn lùng căn hộ sơ cấp tại nội đô
Thị trường khan hiếm nguồn cung mới trong khi nhu cầu sống ở trung tâm vẫn rất lớn đã giúp căn hộ tại khu vực nội đô duy trì sức nóng, hấp dẫn người mua tìm kiếm dự án có phương án thanh toán hấp dẫn.
Ứng dụng công nghệ VR trong kinh doanh bất động sản
Cụm từ “chuyển đổi số”, “4.0” hay “thực tế ảo” được nhiều người nhắc tới. Nắm bắt được xu hướng toàn cầu đó, Công ty Cổ phần Công nghệ VIA360 đã “biến mình” trở thành một trong những đơn vị tiên phong về lĩnh vực công nghệ hình ảnh số, ứng dụng trong kinh doanh bất động sản.
Glexhomes: Phải huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu, vẫn "rộng tay" cho vay gấp 2 lần tài sản 2021
Trong năm 2021, Glexhomes đã huy động 1.000 tỉ đồng từ kênh trái phiếu nhằm mục đích “bơm vốn” cho công ty con. Thế nhưng, bước sang năm 2022, doanh nghiệp này tiếp tục mạnh tay chi 6.000 tỉ đồng cho Chủ dự án Đồi Rồng vay tín chấp.
Thanh Hóa: Phân lô đất nghĩa trang bán trái quy định
Khu nghĩa trang Mả Thạnh (làng Giáp Lục, xã Nga Giáp, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa) rộng khoảng 3000m2 được xây dựng và chia làm 72 lô với diện tích 35m2/lô. Sau đó, 24 lô bị Ban Vận động của làng bán trái quy định cho người dân với giá hơn 400 triệu đồng.
Vì sao Đồng Nai thu hồi văn bản công nhận 752 căn thuộc dự án Aqua City đủ điều kiện bán?
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho rằng, ngân hàng PVcomBank chưa cam kết bảo lãnh tài chính đối với 752 căn biệt thự thuộc phân khu 1 và 5 dự án Aqua City, vì vậy cơ quan này quyết định thu hồi văn bản đủ điều kiện kinh doanh bất động sản đã cấp trước đó cho chủ đầu tư.
Hanoi Melody Residences ra mắt tòa căn hộ mới, bổ sung nguồn cung sơ cấp ra thị trường
Ngày 06/11/2022, chủ đầu tư Hanoi Melody Residences đã ra mắt tòa tháp căn hộ NO3. Nối tiếp thành công của hai tòa căn hộ trước đó, tòa NO3 dự kiến là cái tên cực “nóng” của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội dịp cuối năm.
Dự án tại Tây Nam Linh Đàm kín khách nhờ tiện ích khác biệt
Với tiện ích nội khu phong phú bậc nhất khu vực, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences sẽ thiết lập tại bán đảo Linh Đàm chất sống tiện nghi hơn và đầy thư thái.
Căn hộ ưu tiên sức khỏe – Lựa chọn của các gia đình hiện đại
Bên cạnh các yếu tố về vị trí, chủ đầu tư, chất lượng xây dựng…, người mua nhà ngày càng quan tâm nhiều hơn đến các tiêu chí về sức khỏe và tinh thần trong việc lựa chọn tổ ấm.
Yếu tố chính khiến thị trường căn hộ Hà Nội giữ nhiệt
Căn hộ chung cư đã trở lại vị thế kênh đầu tư hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm. Cùng với đó, nhu cầu sống tiện ích đã khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục thu hút khách hàng là nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.
Người Hà Nội 'săn' chung cư nội đô: Tiêu chí hầm đỗ xe ưu tiên hàng đầu
Với xu hướng sở hữu ô tô trong mỗi gia đình, người Hà Nội bổ sung vào danh mục tiêu chí chọn chung cư nội đô yêu cầu khắt khe hơn về hầm đỗ xe. Những dự án có tiện ích hầm đỗ xe lớn, công nghệ thông minh đang chiếm ưu thế.
The Melody Ciputra thỏi nam châm của thị trường bất động sản Thủ đô
Khi quỹ đất tại các khu trung tâm TP. Hà Nội không còn nhiều, dự án The Melody Ciputra (Phú Thượng, Tây hồ, TP. Hà Nội) trở thành thỏi nam châm thu hút giới đầu tư bất động sản.
CEO Đông Tây Land: Bước ngoặt chinh phục bất động sản nước ngoài
Ông Nguyễn Thái Bình – CEO Đông Tây Land chia sẻ: “Dù gặp khá nhiều khó khăn nhưng quyết định chuyển sang lĩnh vực phân phối bất động sản nước ngoài đã giúp công ty tôi vượt qua thời kì khủng hoảng và mở ra con đường phát triển hoàn toàn mới”.
Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới
Ngày 3/8, tại Hội An (Quảng Nam), tạp chí bất động sản Việt Nam (Reatimes) và VIRES tổ chức Hội thảo: “Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới”.
Hà Nội: Nguồn cung khan hiếm, dự án mở bán mới hút khách hàng
Nguồn cung khan hiếm, giá bán ngày càng tăng mạnh khiến dự án căn hộ mới ra mắt tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm trở thành tâm điểm. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở trên thị trường vẫn không ngừng tăng cao.
Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2022: 'Dòng tiền khó'
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa tổ chức buổi lễ Công bố Báo cáo Thị trường Bất động sản Quý II.2022: Dòng tiền khó; đồng thời ra mắt Ban Công nghệ - Truyền thông & Nghiên cứu thị trường và Ban Tư vấn & Xúc tiến đầu tư, chính thức triển khai chương trình hành động nửa cuối năm 2022.
Pháp lý của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn còn “3 chưa”
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục phát triển những sẽ cần thời gian để có thể phát triển mạnh mẽ. Nguyên nhân do khung pháp lý loại hình này vẫn còn “3 chưa”.
Định hình khung năng lực cạnh tranh cho môi giới bất động sản
Ngày 25/6, tại TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), Hội môi giới bất động sản Việt Nam diễn ra Hội thảo “Định hình khung năng lực cạnh tranh cho sàn giao dịch, nhà môi giới.
Dự án Khách sạn Hạ Long View bỏ hoang 20 năm giữa trung tâm du lịch
Dự án Khách sạn Hạ Long View do Công ty TNHH Kim Nam làm chủ đầu tư bỏ hoang suốt 20 năm giữ trung tâm du lịch TP. Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh).