Hiện trạng dự án đường vành đai 2,5 sau 18 năm được duyệt quy hoạch
Thủy Tiên (Ảnh Cafebiz)
Dù đã được duyệt quy hoạch từ 2002 và dự kiến hoàn thành vào 12/2016 nhưng cho đến nay dự án đường vành đai 2,5 vẫn ngổn ngang, nhếch nhác.
Theo quy hoạch, đường vành đai 2,5 có điểm khởi đầu ở Khu đô thị Tây Hồ Tây, đi qua đường Nguyễn Văn Huyên - đường Dương Đình Nghệ - Trung Kính - Hoàng Đạo Thúy - đường trục Khu đô thị Khương Đình - Khu đô thị Định Công - Kim Đồng - Tân Mai - điểm cuối là Đền Lừ. Song song với quy hoạch đường vành đai 2 và đường vành đai 3, đường vành đai 2,5 sẽ là tuyến giao thông huyết mạch, giúp giảm tải mật độ giao thông hiện nay.
Đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A thuộc tuyến vành đai 2,5 được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch từ năm 2002. Dự án được xây dựng theo hình thức đầu tư hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) do liên danh CTCP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội cùng Công ty Xây dựng công trình Hoàng Hà làm chủ đầu tư. Sau đó, 2 nhà đầu tư đã lập ra Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Mai trực tiếp quản lý dự án.
Đường có chiều dài khoảng 2,1 km, mặt cắt đường 40 m. Ban đầu, tổng mức đầu tư được xác định chỉ là 688,6 tỷ đồng, đến năm 2012 được điều chỉnh là hơn 1.300 tỷ đồng. Dự kiến, tuyến đường sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 12/2016.
Tuy nhiên, sau 18 năm được duyệt quy hoạch, tuyến đường vẫn chưa hoàn thành do vấn đề giải phóng mặt bằng khó khăn tại một số ngôi nhà đoạn qua cầu L3 qua sông Lừ.
Đoạn từ khu đô thị Định Công đến Đầm Hồng vẫn đang dang dở. Nhiều đoạn vẫn chỉ mới được đổ đá dăm, cát. Khu vực này cũng xuất hiện nhiều hố công trình sâu, ngập nước và thậm chí có cả những bãi rác cao ngất ngưởng.
Đường Định Công hiện tại thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc khi phải"gánh" lượng dân cư hiện hữu lớn cùng dân cư từ các dự án chung cư cao tầng.
Sky Central 176 Định Công từng được quảng cáo là dự án chung cư được hưởng lợi từ tuyến đường vành đai 2,5, có khả năng kết nối thuận lợi với các quận trung tâm khác. Tuy nhiên, đến nay, khi dự án đã đi vào vận hành, các hộ dân xung quanh vẫn chưa chấp thuận phương án giải phóng mặt bằng để làm đường, khiến chung cư gần như bị "bao vây" tứ phía bởi nhà dân.
Cạnh đó, cây cầu L3 bắc qua sông Lừ cũng bị bỏ hoang nhiều năm liền.
Sắt thép trên cầu gỉ sét sau nhiều năm phơi mưa, phơi nắng.
Người dân khu vực này vẫn phải dùng cầu tạm vì đoạn cầu L3 chưa thể thông xe.
Cầu tạm bên cạnh cây cầu L3 nhiều năm "đắp chiếu".
Đoạn gần Đầm Hồng do không thể thông nhiều năm nay nên được tận dụng làm kinh doanh sân bóng cỏ nhân tạo.
Tuyến đường bị bao quanh bởi hộ dân.
Khung cảnh ngổn ngang dọc tuyến đường được quy hoạch từ nhiều năm trước.
Vật liệu xây dựng bị vứt chỏng chơ dọc đường.
-
- Click để copy
Căn hộ 9X Quy Nhơn thu hút người trẻ chuộng lối sống hiện đại
Trong khi nhiều người trẻ tại Hà Nội, TP.HCM vẫn đang vật lộn với cuộc sống ở thuê vì chưa thể mua được nhà, thế hệ 9X tại Quy Nhơn đang có cơ hội sở hữu căn nhà đầu đời với giá chỉ từ 1,25 tỷ đồng ngay trung tâm thành phố, đầy đủ tiện nghi hiện đại.
Hà Nội: Khách mua ở thực săn lùng căn hộ sơ cấp tại nội đô
Thị trường khan hiếm nguồn cung mới trong khi nhu cầu sống ở trung tâm vẫn rất lớn đã giúp căn hộ tại khu vực nội đô duy trì sức nóng, hấp dẫn người mua tìm kiếm dự án có phương án thanh toán hấp dẫn.
Ứng dụng công nghệ VR trong kinh doanh bất động sản
Cụm từ “chuyển đổi số”, “4.0” hay “thực tế ảo” được nhiều người nhắc tới. Nắm bắt được xu hướng toàn cầu đó, Công ty Cổ phần Công nghệ VIA360 đã “biến mình” trở thành một trong những đơn vị tiên phong về lĩnh vực công nghệ hình ảnh số, ứng dụng trong kinh doanh bất động sản.
Glexhomes: Phải huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu, vẫn "rộng tay" cho vay gấp 2 lần tài sản 2021
Trong năm 2021, Glexhomes đã huy động 1.000 tỉ đồng từ kênh trái phiếu nhằm mục đích “bơm vốn” cho công ty con. Thế nhưng, bước sang năm 2022, doanh nghiệp này tiếp tục mạnh tay chi 6.000 tỉ đồng cho Chủ dự án Đồi Rồng vay tín chấp.
Thanh Hóa: Phân lô đất nghĩa trang bán trái quy định
Khu nghĩa trang Mả Thạnh (làng Giáp Lục, xã Nga Giáp, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa) rộng khoảng 3000m2 được xây dựng và chia làm 72 lô với diện tích 35m2/lô. Sau đó, 24 lô bị Ban Vận động của làng bán trái quy định cho người dân với giá hơn 400 triệu đồng.
Vì sao Đồng Nai thu hồi văn bản công nhận 752 căn thuộc dự án Aqua City đủ điều kiện bán?
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho rằng, ngân hàng PVcomBank chưa cam kết bảo lãnh tài chính đối với 752 căn biệt thự thuộc phân khu 1 và 5 dự án Aqua City, vì vậy cơ quan này quyết định thu hồi văn bản đủ điều kiện kinh doanh bất động sản đã cấp trước đó cho chủ đầu tư.
Hanoi Melody Residences ra mắt tòa căn hộ mới, bổ sung nguồn cung sơ cấp ra thị trường
Ngày 06/11/2022, chủ đầu tư Hanoi Melody Residences đã ra mắt tòa tháp căn hộ NO3. Nối tiếp thành công của hai tòa căn hộ trước đó, tòa NO3 dự kiến là cái tên cực “nóng” của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội dịp cuối năm.
Dự án tại Tây Nam Linh Đàm kín khách nhờ tiện ích khác biệt
Với tiện ích nội khu phong phú bậc nhất khu vực, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences sẽ thiết lập tại bán đảo Linh Đàm chất sống tiện nghi hơn và đầy thư thái.
Căn hộ ưu tiên sức khỏe – Lựa chọn của các gia đình hiện đại
Bên cạnh các yếu tố về vị trí, chủ đầu tư, chất lượng xây dựng…, người mua nhà ngày càng quan tâm nhiều hơn đến các tiêu chí về sức khỏe và tinh thần trong việc lựa chọn tổ ấm.
Yếu tố chính khiến thị trường căn hộ Hà Nội giữ nhiệt
Căn hộ chung cư đã trở lại vị thế kênh đầu tư hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm. Cùng với đó, nhu cầu sống tiện ích đã khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục thu hút khách hàng là nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.
Người Hà Nội 'săn' chung cư nội đô: Tiêu chí hầm đỗ xe ưu tiên hàng đầu
Với xu hướng sở hữu ô tô trong mỗi gia đình, người Hà Nội bổ sung vào danh mục tiêu chí chọn chung cư nội đô yêu cầu khắt khe hơn về hầm đỗ xe. Những dự án có tiện ích hầm đỗ xe lớn, công nghệ thông minh đang chiếm ưu thế.
The Melody Ciputra thỏi nam châm của thị trường bất động sản Thủ đô
Khi quỹ đất tại các khu trung tâm TP. Hà Nội không còn nhiều, dự án The Melody Ciputra (Phú Thượng, Tây hồ, TP. Hà Nội) trở thành thỏi nam châm thu hút giới đầu tư bất động sản.
CEO Đông Tây Land: Bước ngoặt chinh phục bất động sản nước ngoài
Ông Nguyễn Thái Bình – CEO Đông Tây Land chia sẻ: “Dù gặp khá nhiều khó khăn nhưng quyết định chuyển sang lĩnh vực phân phối bất động sản nước ngoài đã giúp công ty tôi vượt qua thời kì khủng hoảng và mở ra con đường phát triển hoàn toàn mới”.
Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới
Ngày 3/8, tại Hội An (Quảng Nam), tạp chí bất động sản Việt Nam (Reatimes) và VIRES tổ chức Hội thảo: “Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới”.
Hà Nội: Nguồn cung khan hiếm, dự án mở bán mới hút khách hàng
Nguồn cung khan hiếm, giá bán ngày càng tăng mạnh khiến dự án căn hộ mới ra mắt tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm trở thành tâm điểm. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở trên thị trường vẫn không ngừng tăng cao.
Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2022: 'Dòng tiền khó'
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa tổ chức buổi lễ Công bố Báo cáo Thị trường Bất động sản Quý II.2022: Dòng tiền khó; đồng thời ra mắt Ban Công nghệ - Truyền thông & Nghiên cứu thị trường và Ban Tư vấn & Xúc tiến đầu tư, chính thức triển khai chương trình hành động nửa cuối năm 2022.
Pháp lý của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn còn “3 chưa”
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục phát triển những sẽ cần thời gian để có thể phát triển mạnh mẽ. Nguyên nhân do khung pháp lý loại hình này vẫn còn “3 chưa”.
Định hình khung năng lực cạnh tranh cho môi giới bất động sản
Ngày 25/6, tại TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), Hội môi giới bất động sản Việt Nam diễn ra Hội thảo “Định hình khung năng lực cạnh tranh cho sàn giao dịch, nhà môi giới.
Dự án Khách sạn Hạ Long View bỏ hoang 20 năm giữa trung tâm du lịch
Dự án Khách sạn Hạ Long View do Công ty TNHH Kim Nam làm chủ đầu tư bỏ hoang suốt 20 năm giữ trung tâm du lịch TP. Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh).