Nhà đầu tư 'lên dây cót' đón sóng bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc hậu Covid-19

Trước cơ hội trở thành “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư, bản thân Phú Quốc luôn là một trong những điểm đến hấp dẫn khách du lịch trong và ngoài nước. Thời gian gần đây nó còn trở thành “thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam” và là mảnh đất vàng đáng đầu tư bậc nhất Châu Á. Nhất là trong giai đoạn hậu Covid-19, Phú Quốc ngày càng trở nên nổi tiếng hơn bao giờ hết, đồng nghĩa với đó thì thị trường bất động sản nơi đây sẽ nhanh chóng bước vào một chu kỳ mới.

Loạt “lực đẩy” giúp bất động sản Phú Quốc bước vào “sóng” mới

Mới đây, UBND tỉnh Kiên Giang đã có công văn về việc lấy ý kiến cử tri về Đề án thành lập thành phố Phú Quốc. Theo nhiều chuyên gia thì đây chính là bước đệm quan trọng để Phú Quốc phát triển vượt bậc về kinh tế - xã hội và kết cấu hạ tầng. Đồng thời nó sẽ đưa Phú Quốc trở thành một thành phố trực thuộc chính là khoác cho đảo Ngọc “tấm áo mới” thay cho chiếc áo cũ chật chội bấy lâu nay.

Thêm nữa, vào đầu tháng 6 qua, Chính Phủ đã chính thức phê duyệt Nghị quyết về miễn thị thực cho người nước ngoài vào khu kinh tế Phú Quốc. Theo đó, Nghị quyết sẽ chính thức đi vào hoạt động kể từ ngày 1/7/2020 kèm theo đó là dự án khu phi thuế quan Phú Quốc hơn 6.800 tỷ đã được phê duyệt. Chỉ với hai sự thay đổi này thì trong thời gian tới chắc chắn rằng Phú Quốc sẽ trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn hàng đầu Châu Á và thế giới.

Để có thể sẵn sàng cho việc đón khách vào thời gian tới thì trước đó cơ sở hạ tầng giao thông của Phú Quốc đã được đầu tư và phát triển mạnh mẽ. UBND tỉnh Kiên Giang cũng dự kiến hệ thống giao thông này sẽ được hoàn thiện vào năm 2020. Các tuyến vận chuyển hành khách được gia tăng. Hệ thống hạ tầng giao thông kết nối với bên ngoài như sân bay quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới; cảng hành khách quốc tế Phú Quốc và các trục đường chính trên đảo đều được đầu tư hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao. Hơn nữa, cảng biển quốc tế Dương Đông sắp đi vào hoạt động sẽ là nơi giao thương và nơi đón hàng nghìn lượt du khách mỗi chuyến.

“Cơn mưa tiền đổ bộ” đến từ các nhà đầu tư

Với tiềm năng lợi thế du lịch có sẵn, Phú Quốc nổi tiếng là điểm vàng cho các khách sạn tầm cỡ quốc tế đầu tư như InterContinental, Park Hyatt, Novotel, Best Western, Wyndham Hotel & Resorts… Thêm vào đó, vào tháng 10/2019, UBND huyện Phú Quốc cũng đã công bố Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tuyến đường ven biển Bãi Trường thuộc Khu phức hợp Bãi Trường tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Cụ thể Bãi Trường sẽ được quy hoạch theo hướng trở thành trung tâm giải trí, nghỉ dưỡng, du lịch lớn nhất của Phú Quốc với lợi thế nằm giữa 2 thị trấn lớn nhất của Phú Quốc là Dương Đông và An Thới, cách sân bay Phú Quốc khoảng 3km, và đường bờ biển dài và đẹp nhất đảo ngọc.

Mặt khác thì sự gia nhập của các tập đoàn bất động sản lớn với các dự án mang tầm quốc tế như: CEO Group với tổ hợp Sonasea Villas & Resort; BIM Group với Phú Quốc Marina; Meyhomes Capital Phú Quốc của Tân Á Đại Thành; Nam Group với Wyndham Garden Phú Quốc… lại càng khiến cho thị trường bất động sản Phú Quốc nói chung và Bãi Trường nói riêng trở nên “đắt giá” hơn bao giờ hết. Đây được xem là động lực khiến nhiều nhà đầu tư sẵn sàng mạnh tay “xuống tiền” để có thể sở hữu các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại đây.

Các chuyên gia kinh tế cũng thừa nhận rằng, Phú Quốc là một “miền đất hứa” đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư. Thế nhưng, giá trị nhà đất tại đây so với các thị trường khác như Nha Trang và Đà Nẵng còn nhiều chênh lệch.

Cụ thể, tại những tuyến đường trung tâm hàng đầu Phú Quốc, giá đất dao động trong khoảng từ 200 - 250 triệu/m2. Trong khi đó, tại các thành phố du lịch đã phát triển “bão hoà” như Nha Trang, Đà Nẵng, các tuyến đường trung tâm có giá đất giao động từ 500 - 600 triệu/m2, thậm chí có nơi 1 tỷ/m2, cao hơn rất nhiều so với giá đất tại Phú Quốc hiện tại. Do đó, có thể thấy dư địa tăng giá của bất động sản Phú Quốc còn rất tiềm năng. Đây cũng là lý do Phú Quốc vẫn đang là tâm điểm đầu bất động sản du lịch của cả nước.

Tóm lại, dù thế nào đi nữa thì với tiềm năng du lịch dồi dào, hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng du lịch ngày càng hoàn thiện cộng thêm chính sách thị thực đặc biệt và “cơn mưa tiền” đầu tư thì bất động sản Phú Quốc sẽ nhanh chóng bước vào một chu kỳ mới.