Núi nợ khổng lồ của chủ đầu tư Vinpearl Resort & Golf Phú Quốc

Thống kê từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, trong khoảng thời gian từ tháng 5 – 7/2022, CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc đã phát hàng 7 lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm với tổng giá trị phát hành hơn 5.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, với số nợ hơn 5.000 tỷ đồng chỉ tính riêng từ phát hành trái phiếu trong năm 2022 khiến nợ phải trả của Phát triển Du lịch Phú Quốc vốn đã “chất núi” nay lại thêm cao. Đặc biệt, trong bối cảnh doanh thu giảm, hoạt động kinh doanh không đưa lại lợi nhuận và liên tiếp báo lỗ trong những năm gần đây.

Cụ thể, kết thúc năm 2021, nợ phải trả tại Phát triển Du lịch Phú Quốc còn khoảng 29.409 tỷ đồng, tăng 11% sau 12 tháng, chiếm 92% tổng tài sản, cao gấp hơn 12 lần vốn chủ sở hữu... Những thông số đáng lưu tâm cho các nhà đầu tư của Phát triển Du lịch Phú Quốc.

Lưu ý rằng, những thống kê này chỉ tính đến cuối năm 2021, chưa tính thêm hơn 5.000 tỷ đồng nợ từ trái phiếu mà doanh nghiệp mới phát hành trong năm 2022.

Kết quả kinh doanh của doanh thu Phát triển Du lịch Phú Quốc lại đi lùi trong giai đoạn 2017 – 2021. Cụ thể, năm 2017 doanh thu Phát triển Du lịch Phú Quốc đạt khoảng 10.467 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ số này bất ngờ giảm 81% trong năm 2018, về còn 1.946 tỷ đồng. Tăng nhẹ lên 2.361 tỷ đồng năm 2019, 4.060 tỷ đồng năm 2020, trước khi giảm nhẹ về 3.614 tỷ đồng năm 2021. Trong khi đó, Phát triển Du lịch Phú Quốc báo lỗ 4/5 năm gần nhất. Ngoại trừ năm 2017 doanh nghiệp báo lãi sau thuế 2.165 tỷ đồng, năm 2018 báo lỗ 1.447 tỷ đồng, lỗ tiếp 2.530 tỷ đồng, lỗ tiếp 964 tỷ đồng năm 2020, lỗ 30 tỷ đồng năm 2021.

Tính đến cuối năm 2021, vốn chủ sở hữu Phát triển Du lịch Phú Quốc đạt khoảng 2.380 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc được thành lập năm 2014, địa chỉ tại khu Bãi Dài, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Hoạt động chính của Công ty bao gồm: Kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày, khu thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực, khu tham quan, trung tâm hội nghị sử dụng các dịch vụ du lịch… phục vụ cho khách du lịch;

Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê... Hoạt động của các công viên vui chơi và công viên theo chủ đề, vườn thú hoang dã (Safari) với các loài động vật, thực vật đặc trưng của các khu vục trên thế giới cũng như của Việt Nam và Phú Quốc; phục vụ các hoạt động du lịch như: nghiên cứu khoa hoạc, dã ngoại, đi bộ, dạo trong rừng, nghỉ ngơi sinh thái trong rừng…;

Tổ chức các dịch vụ vui chơi, giải trí có thưởng gồm các hoạt động kinh doanh casino cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư tại nước ngoài và thí điểm cho người Việt Nam chơi tại điểm kinh doanh casino. Các dự án nổi bật của Phát triển Du lịch Phú Quốc bao gồm Vinpearl Resort & Golf Phú Quốc, VinOasis, Công viên Vinpearl Safari, Vinpearl Discovery 1,2,3 Phú Quốc, Vinpearl Resort & Spa Phú Quốc.

Cập nhật tại ngày 21/4/2017, vốn điều lệ Phát triển Du lịch Phú Quốc đạt 7.500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập bao gồm Công ty Cổ phần Vinpearl (đại diện ông Đặng Thanh Thuỷ) góp 30%, ông Võ Phước Thành góp 22,05%, bà Võ Thị Phương Thảo góp 10%, ông Phạm Minh Anh góp 22,5%, và ông Phạm Quốc Nhật góp 15% còn lại. Đáng chú ý, Phát triển Du lịch Phú Quốc từng là công ty con của Tập đoàn Vingroup ( HoSE:VIC ) khi doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng từng sở hữu đến 55% cổ phần vào năm 2014.

Tuy nhiên, Theo báo cáo thường niên năm 2021 của Tập đoàn Vingroup, tỷ lệ nắm giữ của Vingroup tại Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc là 4,5% với giá trị gốc là 351 tỷ đồng.