'Ông lớn' TMS triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng như thế nào?

Bỏ lại hàng loạt vụ lùm xùm tại các dự án, thời gian gần đây TMS Group tiếp tục bày tỏ tham vọng trở thành "ông lớn" trong lĩnh vực bất động sản bằng việc muốn đầu tư hàng loạt dự án khác...UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa giao các sở ngành liên quan kiểm tra các điều kiện thi công của dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói (tên thương mại là TMS Homes Wonder World), do Công ty Cổ phần Tập đoàn TMS làm chủ đầu tư, trường hợp không đủ điều kiện yêu cầu tạm dừng để rà soát.

Văn bản UBND tỉnh nêu rõ, thời gian qua, UBND tỉnh nhận được nhiều thông tin phản ánh về việc thi công xây dựng tại dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói. Do đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Nông nghiệp và PTNT; Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông Vận tải; UBND TP Vĩnh Yên và các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra các điều kiện thi công của dự án; trường hợp không đủ điều kiện yêu cầu tạm dừng để rà soát.

Được biết, ngoài TMS Đầm Cói tại Vĩnh Phúc, Dự án TMS Grand City Phúc Yên (thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc) cũng từng bị phản ánh chủ đầu tư rao bán dự án khi chưa đủ các điều kiện pháp lý. Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần TMS Bất động sản tiến hành san gạt, đổ nền vào phần diện tích đất chưa thỏa thuận, đền bù với người dân.

Tại Đà Nẵng, dự án Codotel TMS Luxury có địa chỉ tại lô A3, đường Võ Nguyên Giáp, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn là một trong những dự án khách sạn nghỉ dưỡng được quảng cáo là 5 sao, đạt chuẩn quốc tế, nhưng lại liên tục dính sai phạm do làm ô nhiễm môi trường biển.

Còn nhớ hồi năm 2019, chủ đầu tư TMS Luxury Đà Nẵng bị Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng xử phạt hành chính 70 triệu đồng vì không thực hiện đúng nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường. Trước đó, ngày 10/8/2018 TMS Luxury Đà Nẵng cũng bị phát hiện tự ý xả thải vào hệ thống thoát nước công cộng và bị Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng phạt 6 triệu đồng. Trong năm 2018, Chủ đầu tư TMS Luxury Đà Nẵng cũng bị xử phạt hành chính 40 triệu đồng vì thi công sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Bỏ lại hàng loạt dự án lùm xùm, thời gian gần đây TMS Group tiếp tục bày tỏ tham vọng trở thành "ông lớn" trong lĩnh vực bất động sản bằng việc muốn đầu tư hàng nhiều dự án lớn tại Bình Thuận, Quảng Ninh.

Cụ thể, tại Quảng Ninh, cuối năm 2019 TMS Group đã trình bày ý tưởng đầu tư, khai thác một số dự án với lãnh đạo tỉnh này. Đó là, Thành phố Ánh sáng (Cẩm Phả); khai thác Cung quy hoạch, hội chợ và triển lãm tỉnh Quảng Ninh (Hạ Long); khu du lịch Công viên lịch sử phật giáo Lựng Xanh (Uông Bí) và khu du lịch Bạch Đằng (Quảng Yên).

Tại Bình Thuận, cuối tháng 9 năm 2019, TMS Group cũng đã ký thỏa thuận ghi nhớ đầu tư dự án nghìn tỉ TMS World Binh Thuan. Dự án này nằm trong quần thể bãi biển Mũi Né với tên gọi đầy đủ Dự án Tổ hợp Đô thị - Nghỉ dưỡng - Thể thao biển TMS Wonder World Mũi Né, quy mô khoảng 1.350ha tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình, Bình Thuận.

Tại "siêu tổ hợp" này, TMS Group dự định xây dựng các khu phức hợp đa năng, đa tiện ích đồng bộ, phục vụ nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và giải trí của xã hội hiện đại, các dịch vụ giải trí, thể thao đẳng cấp tại Việt Nam: Trường đua ngựa quốc tế, sân golf 36 hố links, khu vui chơi dưới nước, thuỷ cung, bến du thuyền.

Bên cạnh đó, còn có quần thể biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, trung tâm hội nghị cao cấp. Theo đề xuất của nhà đầu tư, dự án có tổng số vốn gần 15.000 tỉ đồng và nếu được chấp thuận sẽ quyết tâm triển khai ngay. Dự án dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động toàn bộ từ quý I/2027.

Ngoài ra, Dự án TMS Luxury Hotel Quy Nhon Beach tại TP Quy Nhơn cũng bị người dân tố gây ô nhiễm môi trường và trong quá trình thi công làm nứt nhà dân.Sự việc này đã được ông Đậu Tuấn Trung, đại diện chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn TMS thừa nhận, nhà dân bị hư hỏng 1 phần ảnh hưởng từ việc thi công dự án.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Tập đoàn TMS, tiền thân là Công ty Cổ phần Quốc tế Thái Minh được thành lập năm 2004. Doanh nghiệp này hoạt động theo mô hình tập đoàn đa ngành, gồm: Du lịch, bán lẻ, giáo dục, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, hạ tầng cơ bản và bất động sản. TMS hiện có các công ty thành viên: TMS edu, TMS Travel, TMS Homes và TMS Food.

Với bất động sản, năm 2017, TMS Group chính thức "lấn sân" sang lĩnh vực này với việc lập ra Công ty Cổ phần TMS Bất động sản (TMS Land) với số vốn điều lệ 168 tỷ đồng. Hiện TMS Land đang là chủ đầu tư của một số dự án bất động sản khách sạn, condotel tầm trung tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Đà Nẵng, Quy Nhơn.