Proptech là thuật ngữ chỉ việc ứng dụng công nghệ hiện đại trong ngành bất động sản. Tại Việt Nam, proptech hiện là xu hướng mới giúp doanh nghiệp bất động sản thay đổi và thích nghi với thế hệ khách hàng mới trên internet, nhằm hỗ trợ tiếp thị sản phẩm bất động sản đến được với đúng đối tượng khách hàng tiềm năng.

Với quy mô thị trường ước tính lên đến nửa tỷ USD mỗi năm, Việt Nam chứng kiến sự tham gia ngày càng đông của các công ty proptech. Theo đánh giá của các chuyên gia, proptech ở Việt Nam còn sơ khai nhưng thị trường có tiềm năng phát triển rất lớn.

Proptech startup Việt - Propzy và khoản đầu tư 25 triệu USD

Propzy – startup trong lĩnh vực proptech (ứng dụng công nghệ vào bất động sản) tại Việt Nam – vừa công bố gọi vốn thành công 25 triệu USD trong vòng gọi vốn Series A (Series A Financing). 

Dẫn đầu vòng rót vốn lần này là Gaw Capital và SoftBank Ventures Asia – quỹ chuyên đầu tư vào startup châu Á giai đoạn đầu của tập đoàn Nhật Bản SoftBank. Các nhà đầu tư khác bao gồm Next Billion Ventures, RHL Ventures, Breeze, FEBE Ventures, RSquare và Insignia.

Trước đó, Propzy được cho là đã gọi vốn thành công 12 triệu USD. Lần gần nhất, Propzy nhận vốn 6 triệu USD từ quỹ đầu tư mạo hiểm của Hàn Quốc là Stonebridge Capital. 

Còn nhớ, tại Diễn đàn Quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo Việt Nam (Vietnam Venture Summit 2019) diễn ra ở Hà Nội, Propzy cũng là startup tiêu biểu nhận được sự quan tâm đặc biệt từ 18 quỹ đầu tư lớn trong nước và trên thế giới. Trong số đó có quỹ DT&I đến từ Hàn Quốc quyết định đầu tư cho Propzy số tiền 1,4 triệu USD trong quý II. 

Ngoài các nhà đầu tư kể trên, Propzy còn có sự hậu thuẫn lớn đến từ các quỹ như: Insignia Ventures, GS Shop, Frontier Digital Ventures, TNB Aura và Next Billion Ventures.

Ông John Lê, CEO Propzy,  cho hay, vòng gọi vốn mới sẽ giúp công ty mở rộng thị phần của mình tại thị trường TP HCM, cũng như nền tảng TAP (Tenant Access Platform) dành cho chủ tòa nhà, cũng như các đơn vị phát triển bất động sản trong việc quản lý chung cư và căn hộ.

Tham vọng dẫn đầu xu hướng proptech ở Việt Nam

Theo JLL Việt Nam – Công ty nghiên cứu, tư vấn về bất động sản, chỉ trong 9 tháng đầu năm 2018 có tới 5.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng gần 42% so với cùng kỳ năm trước, chiếm khoảng 5,1% tổng số doanh nghiệp mới thành lập. Trong sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản, một nghiên cứu chung của Google và Hiệp hội Bất động sản Mỹ (NAR) đã chỉ ra rằng có sự dịch chuyển trong hành vi tìm kiếm thông tin của người tiêu dùng. Cụ thể, cứ 10 người có nhu cầu mua bất động sản thì có tới 9 người sử dụng Internet là công cụ chủ yếu để dẫn đến quyết định mua bán.

Nắm bắt được xu hướng phát triển tiềm năng đó, ông John Lê - người được mệnh danh là “Cỗ máy Start up” và thuộc Top 40 doanh nhân thành đạt tại Mỹ, đã sáng lập ra Propzy - một ứng dụng chuyên biệt về bất động sản giúp kết nối người mua và người bán lại với nhau, đảm bảo giao dịch an toàn, nhanh chóng và minh bạch.

Được thành lập vào năm 2016 tại Việt Nam, hiện tại, Propzy đang hoạt động chủ yếu ở TP.HCM. Sở hữu lợi thế về công nghệ và cung cấp giải pháp hữu ích trong lĩnh vực bất động sản, đến thời điển hiện tại, Propzy đã có khoảng 30 trung tâm giao dịch BĐS với tổng quy mô là 400 nhân viên. Trong một năm rưỡi tiếp theo, Propzy dự kiến nâng tầm quy mô lên con số 70 cho các trung tâm giao dịch và 1,300 cho số lượng nhân viên của công ty.

Dự kiến trong năm 2020, Propzy sẽ ‘’Bắc tiến’’ bằng kế hoạch mở rộng thị trường tại thủ đô Hà Nội. Đến năm 2021, startup Việt Nam này sẽ mở rộng sang thị trường các nước Đông Nam Á như Philippines, Thái Lan, Malaysia.

Theo ông John Lê: "Điểm yếu nhất của thị trường bất động sản Việt Nam là thiếu thông tin, thông tin không rõ ràng và bị cố ý làm mập mờ. Dù thị trường đã có hàng trăm website về địa ốc nhưng không phải ai cũng có thể mua được nhà hoặc căn hộ phù hợp với nhu cầu.

Vì vậy, một doanh nghiệp muốn dẫn đầu xu hướng proptech ở Việt Nam, việc phải làm là kiểm soát chất lượng tin và sau đó là tạo ra trải nghiệm thuận tiện nhất cho người dùng".

Vị CEO cho rằng, trong tương lai, nền tảng TAP sẽ là quân bài chiến lược giúp Propzy khẳng định vị thế tại khu vực Đông Nam Á nói chung, Việt Nam nói riêng. 

Hiện giá trị các giao dịch bất động sản, môi giới, thế chấp thông qua Propzy trong nửa đầu năm 2019 đã vượt quá tổng giá trị của năm 2018. Dự kiến, đến quý II/2020, Propzy sẽ bắt đầu có lãi, cũng như mở rộng sang các thị trường bất động sản khác, gồm: Hà Nội và các khu vực lân cận.

"Mục tiêu của proptech là tính chính xác, rút ngắn thời gian giao dịch. Xa hơn trong 5 năm tới, lĩnh vực proptech được kỳ vọng tạo ra nhiều giao dịch thành công tương đương với các sàn môi giới truyền thống, nhưng với lượng nhân sự thấp hơn ít nhất là 5 lần", ông John Lê nói.