Quảng Ninh sắp có dự án nghỉ dưỡng cao cấp quốc tế đầu tiên

Hạ Long từ lâu vẫn được biết tới là điểm đến du lịch hấp dẫn nhất Đông Nam Á. Theo ghi nhận của các cơ quan quản lý du lịch Quảng Ninh, tỉ lệ lấp đầy phòng tại Hạ Long trong tháng 7/2020 đạt tới 90% đặc biệt vào cuối tuần. Điều đó cho thấy, đây vẫn là lựa chọn du lịch hàng đầu ở miền Bắc.

Tiềm năng phát triển du lịch của Hạ Long được thể hiện rõ nét qua những con số tăng trưởng. Năm 2018, doanh thu từ du lịch của Hạ Long đạt 24 nghìn tỷ đồng (tương đương khoảng 1,03 tỷ USD). Riêng trong năm 2019, Hạ Long đón 14 triệu khách du lịch với tỷ lệ tăng trưởng về lượng khách là 20%.

Hạ Long còn có lợi thế về hệ thống giao thông với đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn và Sân bay quốc tế Vân Đồn đã đi vào hoạt động.

Với tiềm năng du lịch như vậy, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại thành phố này luôn có hấp lực to lớn đối với giới đầu tư. Nổi bật gần đây, có dự án nghỉ dưỡng ven biển cao cấp nằm trong khu vực bán đảo 2 của khu phức hợp Halong Marina của chủ đầu tư BIM Group.

Theo thông tin từ BIM Group, dự án gồm khu khách sạn 175 phòng, 41 biệt thự và 60 căn hộ nghỉ dưỡng sang trọng có vị trí mặt biển mà chưa dự án biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng nào có được tại Hạ Long.

Ông Duy Hoàng, 50 tuổi, sống ở Hà Nội nhưng đang sở hữu hai căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại 2 dự án ở Phú Quốc cho biết: “Dự án này gây chú ý vì nó đang đáp ứng đúng nhu cầu từ lâu nay của giới đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực, đó là các dự án cao cấp và gắn với thương hiệu uy tín ở miền Bắc. Một phần lý do nhà đầu tư sống ở Hà Nội nhưng phải tập trung vào các dự án tại miền Trung hay miền Nam vì thực tế là ở miền Bắc chưa có lựa chọn xứng đáng nào”.

Theo các chuyên gia, phân khúc du lịch nghỉ dưỡng cao cấp của Hạ Long vẫn là dư địa bị bỏ ngỏ. Ông Michael Paul Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital, nhận định: “Hiện chỉ có 10-15% nguồn cung khách sạn là có thương hiệu. Phân khúc này rất có tiềm năng để phát triển.”

Chuyên gia này phân tích về nguồn cung, các điểm đến nổi bật ở miền Bắc như Hạ Long đang thiếu khách sạn, bất động sản nghỉ dưỡng có thương hiệu cũng như thiếu sự đa dạng trong các sản phẩm bất động sản du lịch, giải trí. 77% nguồn cung khách sạn hiện là các khách sạn 1-2 sao được các gia đình vận hành, không thuộc khu phức hợp, không cung cấp được đa dạng dịch vụ cao cấp.

Nhưng mặt khác, giá bán phòng trung bình một ngày và tỷ lệ lấp đầy tại các khách sạn, khu nghỉ dưỡng có thương hiệu thường cao hơn các khách sạn, khu nghỉ dưỡng không có thương hiệu từ 20-30%. “Có thể khẳng định rằng các khu phức hợp với khách sạn có thương hiệu sẽ thu hút đa dạng du khách hơn” – ông Michael Paul Piro nói.

Sự bắt tay của BIM Group với một thương hiệu quản lý và vận hành khách sạn hàng đầu thế giới hứa hẹn dự án này sẽ thúc đẩy sự phát triển sôi động của không chỉ phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp miền Bắc vốn còn nhiều dư địa nhưng chưa được khai thác hiệu quả, mà còn nâng tầm chất lượng du lịch nghỉ dưỡng của Vịnh Hạ Long.