Quảng Ninh tập trung khai thác, phát triển tiềm năng du lịch vốn có ở Vân Đồn
Huyện đảo Vân Đồn (Quảng Ninh) được định hướng phát triển trở thành khu kinh tế (KKT) đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí, du lịch biển - đảo cao cấp, là cửa ngõ giao thương quốc tế….Nơi đây đang được ưu tiên đầu tư hạ tầng giao thông kết nối.
Nút giao cao tốc Vân Đồn - Móng Cái với đường nối sân bay đến khu phức hợp giải trí cao cấp.
Tiềm năng để phát triển
Với hệ thống cao tốc, sân bay quốc tế hiện đại, thời gian di chuyển từ các khu vực trung tâm tới Vân Đồn hiện nay đã được rút ngắn tối đa, những người làm du lịch đang đầy kỳ vọng sắp tới Vân Đồn không chỉ thu hút khách nội địa mà còn hướng tới du khách quốc tế có khả năng chi tiêu cao.
Giao thông được đầu tư đồng bộ, hiện đại, nay, du khách chỉ mất 2,5 giờ lái xe từ Hà Nội - Vân Đồn (cao tốc); 2 giờ bay từ TP.HCM - Vân Đồn. Điểm du lịch này còn rất thuận lợi để tiệm cận thị trường Trung Quốc gần 2 tỉ dân nhờ cao tốc Vân Đồn - Móng Cái. Nơi đây còn nằm trên tuyến giao thương đường biển nối liền Đông Á và Đông Nam Á...
Về vị trí địa lý, quan điểm phát triển và tiềm năng vốn có, Vân Đồn đã được Thủ tướng Chính phủ tạo cơ chế riêng, linh hoạt để có điều kiện phát triển tốt nhất thông qua việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển KT-XH KKT Vân Đồn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, cho phép Quảng Ninh thành lập và hoạt động thí điểm Ban Quản lý KKT Vân Đồn, bắt đầu hoạt động từ ngày 15/5/2020 theo Quyết định số 544/QĐ-TTg.
Từ thời điểm đó đến nay, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã chủ động hỗ trợ các nhà đầu tư thực hiện thủ tục pháp lý cần thiết để cấp chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 2 dự án với quy mô vốn hơn 4.500 tỷ đồng, là: Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn tại xã Hạ Long và Bến cảng cao cấp Ao Tiên - Vân Đồn cũng tại xã Hạ Long. Làn sóng đầu tư vào Vân Đồn vẫn tiếp tục tăng, dự kiến tăng mạnh ngay sau khi đại dịch Covid-19 được kiểm soát.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, Trưởng Ban Quản lý KKT Vân Đồn ông Cao Tường Huy cho biết: "Bên cạnh việc triển khai các quy hoạch, hướng dẫn, hỗ trợ nghiên cứu đầu tư, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã dành ưu tiên nguồn vốn cho đầu tư hạ tầng cơ sở. Đặc biệt là hạ tầng giao thông với các tuyến đường trục chính kết nối những phân khu chức năng, kết nối sân bay, cảng du thuyền, tuyến cao tốc... Năm 2021, Ban sẽ tập trung triển khai 4 dự án sử dụng ngân sách".
Cụ thể, bên cạnh việc hoàn thành, đưa vào sử dụng tuyến trục chính giai đoạn 2, đường nối sân bay với khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp, đường đô thị Cảng Cái Rồng vào đầu năm 2021. Cuối tháng 5 vừa qua, Ban Quản lý KKT Vân Đồn tiếp tục khởi công thêm 2 công trình giao thông là: Dự án mở rộng đường 334 đoạn từ sân Golf Ao Tiên đến nút giao giữa đường 334 và đường vào Công viên phức hợp KKT Vân Đồn; Dự án tuyến đường trục chính trung tâm Khu đô thị Cái Rồng giai đoạn 2.
Được biết, trong năm 2021, Ban Quản lý KKT Vân Đồn sẽ thực hiện các thủ tục để trình cấp có thẩm quyền xem xét quyết định đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư với 5-8 dự án mới, dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 55.000 tỷ đồng (tương đương 2,4 tỷ USD). Điển hình như: Hồ chứa nước Đồng Dọng; Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Habour Vân Đồn; Khu du lịch sinh thái hòn Soi Nhụ; Tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Habor City - Phân khu 2; Khu đô thị mới phía Đông Bắc cảng Cái Rồng… Tiếp tục làm việc với Bộ KH&ĐT để sớm trình Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư Dự án khu phức hợp, nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn (tổng vốn đầu tư 46.595 tỷ đồng)…
Như vậy, với sự ưu tiên đầu tư cho hạ tầng, quản lý chặt chẽ các quy hoạch, tài nguyên đất, tin tưởng rằng KKT Vân Đồn sẽ có sự bứt phá, tăng tốc thần kỳ trong thời gian tới. Không chỉ là KKT trọng điểm, động lực phát triển mới của tỉnh, mà còn là động lực của cả khu vực miền Bắc, là cửa ngõ giao thương quốc tế.
Khu nghỉ dưỡng cao cấp như Sonasea Vân Đồn Harbor City của Tập đoàn Ceo Group
Hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch
Các chuyên gia kinh tế và du lịch nhận định huyện đảo Vân Đồn đang trỗi dậy, là nơi hội tụ của những nhà đầu tư chiến lược. Và những mô hình tổ hợp du lịch đẳng cấp là cần thiết để Vân Đồn có thể phát triển xứng tầm với tiềm năng vốn có.
Với địa hình đa dạng, có rừng, biển, đảo đá, đảo đất cùng nhiều hang động karst, Vân Đồn hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch. Hệ sinh thái rừng ở đây có tới 1.028 loài, hệ sinh thái biển có 881 loài, trong đó có 102 loài có tên trong Sách Đỏ Việt Nam và thế giới. Vân Đồn còn được đánh giá là vùng biển có nhiều bãi tắm đẹp nhất vịnh Bắc Bộ như: Quan Lạn, Minh Châu, Ngọc Vừng, Bãi Dài…
Ngoài ra, huyện đảo này còn có nhiều di tích lịch sử, văn hóa, kiến trúc nghệ thuật như: hệ thống bến cảng cổ của Thương cảng Vân Đồn; đình Quan Lạn, đền thờ Vua Lý Anh Tông, đền Cặp Tiên, chùa Cái Bầu – Thiền Viện Trúc Lâm Giác Tâm; dấu tích thành cổ nhà Mạc và nhà Nguyễn, dấu tích khai thác than ở đảo Cái Bầu thời Pháp thuộc; di chỉ Soi Nhụ, Hà Giắt, Ngọc Vừng có niên đại từ 13.000 năm đến 3.000 năm; lễ hội chèo bơi Quan Lạn (18/6 âm lịch hàng năm) kỷ niệm chiến thắng giặc Nguyên Mông (năm 1288).
Bên cạnh địa hình đa dạng, có rừng, biển, đảo đá xen lẫn đảo đất, Vân Đồn còn có những cánh rừng nguyên sinh, nhiều bãi biển đẹp hoang sơ; nhiều di tích lịch sử, văn hoá, các di chỉ khảo cổ cùng các loại hình nghệ thuật dân gian độc đáo... Đây chính là nguồn tài nguyên du lịch quan trọng để Vân Đồn xây dựng các sản phẩm du lịch đặc trưng thu hút khách tham quan. Thực tế cho thấy, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực là yếu tố cực kỳ quan trọng, là chìa khoá cho việc phát triển bền vững ngành “công nghiệp không khói” của huyện đảo.
Tận dụng những thế mạnh sẵn có về vị trí địa lý, tài nguyên thiên nhiên, ngành Du lịch của huyện ngày càng đi vào hoạt động sôi nổi, đặc biệt là dịp hè. Các doanh nghiệp, cơ sở hoạt động du lịch đã tập trung tăng cường đầu tư cơ sở vật chất, nâng cao chất lượng dịch vụ, tổ chức tốt việc đón tiếp khách trong mùa du lịch. Hiện trên địa bàn huyện có 54 tàu chở khách từ cảng Cái Rồng đi các đảo, gồm 33 tàu gỗ và 21 tàu cao tốc; 112 cơ sở lưu trú với 1.541 phòng và khoảng 30 cơ sở dịch vụ du lịch quy mô nhỏ (dưới 300 chỗ ngồi), tập trung chủ yếu ở đảo Cái Bầu. Bên cạnh đó, một số khu du lịch đã được mở rộng các hạng mục kinh doanh như khu du lịch Viglacera Vân Hải, Minh Châu resort…
Tuy nhiên, du lịch Vân Đồn vẫn còn tồn tại một số khó khăn, bất cập như: hạ tầng kỹ thuật phục vụ du lịch còn hạn chế; sức cạnh tranh và khả năng hấp dẫn của các hoạt động kinh doanh còn thấp; sản phẩm du lịch chưa có nét độc đáo, còn mang tính thời vụ; công tác quản lý nhà nước chưa được quan tâm đúng mức; chưa kịp thời xây dựng các quy hoạch, chiến lược phát triển du lịch; lực lượng lao động chưa được đào tạo bài bản, thiếu tính chuyên nghiệp…
Căn hộ 9X Quy Nhơn thu hút người trẻ chuộng lối sống hiện đại
Trong khi nhiều người trẻ tại Hà Nội, TP.HCM vẫn đang vật lộn với cuộc sống ở thuê vì chưa thể mua được nhà, thế hệ 9X tại Quy Nhơn đang có cơ hội sở hữu căn nhà đầu đời với giá chỉ từ 1,25 tỷ đồng ngay trung tâm thành phố, đầy đủ tiện nghi hiện đại.
Hà Nội: Khách mua ở thực săn lùng căn hộ sơ cấp tại nội đô
Thị trường khan hiếm nguồn cung mới trong khi nhu cầu sống ở trung tâm vẫn rất lớn đã giúp căn hộ tại khu vực nội đô duy trì sức nóng, hấp dẫn người mua tìm kiếm dự án có phương án thanh toán hấp dẫn.
Ứng dụng công nghệ VR trong kinh doanh bất động sản
Cụm từ “chuyển đổi số”, “4.0” hay “thực tế ảo” được nhiều người nhắc tới. Nắm bắt được xu hướng toàn cầu đó, Công ty Cổ phần Công nghệ VIA360 đã “biến mình” trở thành một trong những đơn vị tiên phong về lĩnh vực công nghệ hình ảnh số, ứng dụng trong kinh doanh bất động sản.
Glexhomes: Phải huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu, vẫn "rộng tay" cho vay gấp 2 lần tài sản 2021
Trong năm 2021, Glexhomes đã huy động 1.000 tỉ đồng từ kênh trái phiếu nhằm mục đích “bơm vốn” cho công ty con. Thế nhưng, bước sang năm 2022, doanh nghiệp này tiếp tục mạnh tay chi 6.000 tỉ đồng cho Chủ dự án Đồi Rồng vay tín chấp.
Thanh Hóa: Phân lô đất nghĩa trang bán trái quy định
Khu nghĩa trang Mả Thạnh (làng Giáp Lục, xã Nga Giáp, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa) rộng khoảng 3000m2 được xây dựng và chia làm 72 lô với diện tích 35m2/lô. Sau đó, 24 lô bị Ban Vận động của làng bán trái quy định cho người dân với giá hơn 400 triệu đồng.
Vì sao Đồng Nai thu hồi văn bản công nhận 752 căn thuộc dự án Aqua City đủ điều kiện bán?
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho rằng, ngân hàng PVcomBank chưa cam kết bảo lãnh tài chính đối với 752 căn biệt thự thuộc phân khu 1 và 5 dự án Aqua City, vì vậy cơ quan này quyết định thu hồi văn bản đủ điều kiện kinh doanh bất động sản đã cấp trước đó cho chủ đầu tư.
Hanoi Melody Residences ra mắt tòa căn hộ mới, bổ sung nguồn cung sơ cấp ra thị trường
Ngày 06/11/2022, chủ đầu tư Hanoi Melody Residences đã ra mắt tòa tháp căn hộ NO3. Nối tiếp thành công của hai tòa căn hộ trước đó, tòa NO3 dự kiến là cái tên cực “nóng” của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội dịp cuối năm.
Dự án tại Tây Nam Linh Đàm kín khách nhờ tiện ích khác biệt
Với tiện ích nội khu phong phú bậc nhất khu vực, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences sẽ thiết lập tại bán đảo Linh Đàm chất sống tiện nghi hơn và đầy thư thái.
Căn hộ ưu tiên sức khỏe – Lựa chọn của các gia đình hiện đại
Bên cạnh các yếu tố về vị trí, chủ đầu tư, chất lượng xây dựng…, người mua nhà ngày càng quan tâm nhiều hơn đến các tiêu chí về sức khỏe và tinh thần trong việc lựa chọn tổ ấm.
Yếu tố chính khiến thị trường căn hộ Hà Nội giữ nhiệt
Căn hộ chung cư đã trở lại vị thế kênh đầu tư hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm. Cùng với đó, nhu cầu sống tiện ích đã khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục thu hút khách hàng là nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.
Người Hà Nội 'săn' chung cư nội đô: Tiêu chí hầm đỗ xe ưu tiên hàng đầu
Với xu hướng sở hữu ô tô trong mỗi gia đình, người Hà Nội bổ sung vào danh mục tiêu chí chọn chung cư nội đô yêu cầu khắt khe hơn về hầm đỗ xe. Những dự án có tiện ích hầm đỗ xe lớn, công nghệ thông minh đang chiếm ưu thế.
The Melody Ciputra thỏi nam châm của thị trường bất động sản Thủ đô
Khi quỹ đất tại các khu trung tâm TP. Hà Nội không còn nhiều, dự án The Melody Ciputra (Phú Thượng, Tây hồ, TP. Hà Nội) trở thành thỏi nam châm thu hút giới đầu tư bất động sản.
CEO Đông Tây Land: Bước ngoặt chinh phục bất động sản nước ngoài
Ông Nguyễn Thái Bình – CEO Đông Tây Land chia sẻ: “Dù gặp khá nhiều khó khăn nhưng quyết định chuyển sang lĩnh vực phân phối bất động sản nước ngoài đã giúp công ty tôi vượt qua thời kì khủng hoảng và mở ra con đường phát triển hoàn toàn mới”.
Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới
Ngày 3/8, tại Hội An (Quảng Nam), tạp chí bất động sản Việt Nam (Reatimes) và VIRES tổ chức Hội thảo: “Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới”.
Hà Nội: Nguồn cung khan hiếm, dự án mở bán mới hút khách hàng
Nguồn cung khan hiếm, giá bán ngày càng tăng mạnh khiến dự án căn hộ mới ra mắt tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm trở thành tâm điểm. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở trên thị trường vẫn không ngừng tăng cao.
Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2022: 'Dòng tiền khó'
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa tổ chức buổi lễ Công bố Báo cáo Thị trường Bất động sản Quý II.2022: Dòng tiền khó; đồng thời ra mắt Ban Công nghệ - Truyền thông & Nghiên cứu thị trường và Ban Tư vấn & Xúc tiến đầu tư, chính thức triển khai chương trình hành động nửa cuối năm 2022.
Pháp lý của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn còn “3 chưa”
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục phát triển những sẽ cần thời gian để có thể phát triển mạnh mẽ. Nguyên nhân do khung pháp lý loại hình này vẫn còn “3 chưa”.
Định hình khung năng lực cạnh tranh cho môi giới bất động sản
Ngày 25/6, tại TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), Hội môi giới bất động sản Việt Nam diễn ra Hội thảo “Định hình khung năng lực cạnh tranh cho sàn giao dịch, nhà môi giới.
Dự án Khách sạn Hạ Long View bỏ hoang 20 năm giữa trung tâm du lịch
Dự án Khách sạn Hạ Long View do Công ty TNHH Kim Nam làm chủ đầu tư bỏ hoang suốt 20 năm giữ trung tâm du lịch TP. Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh).


















