Bắt sóng tăng trưởng

Theo ông Hoàng Liên Sơn, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Môi giới bất động sản Alpha, từ khi Phú Quốc lên thành phố, số nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản nơi đây tăng đột biến. Phân khúc họ hướng tới là bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng, nhằm đón đầu xu thế khi hết dịch, các đường bay quốc tế hoạt động trở lại.

Ông Sơn cho rằng, một trong những yếu tố thu hút đầu tư địa ốc tại Phú Quốc là thị trường bất động sản đảo Ngọc còn khá non trẻ, giá còn thấp so với các thị trường nghỉ dưỡng đã phát triển. Ví như giá đất cao nhất tại Nha Trang hiện nay lên đến cả tỷ đồng/m2, trong khi đó, đất Phú Quốc cao nhất cũng mới vài ba trăm triệu đồng/m2. Do vậy, tiềm năng gia tăng giá trị của bất động sản ở đây rất lớn, cơ hội đầu tư còn nhiều.

Trong khi đó, bà Đặng Phương Hằng, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho hay, đầu tư vào bất động sản Phú Quốc giai đoạn này, đặc biệt tại những khu vực có hệ sinh thái quy mô, bài bản, điển hình như Nam Phú Quốc là bắt đúng sóng, hứa hẹn tiềm năng phát triển trong tương lai. Bởi dự kiến, dân số Phú Quốc sẽ tăng gần 3 lần đến năm 2030.

Ngoài ra, với những chính sách đầu tư ưu đãi vào Phú Quốc thì thời gian tới, làn sóng đầu tư vào thành phố này cũng tăng mạnh. Số lượng nhân sự cấp cao làm việc tại Phú Quốc tăng lên sẽ làm tăng nhu cầu phát triển các khu đô thị gắn liền với du lịch nhằm đáp ứng nguồn cầu về nhà ở và lưu trú trong tương lai.

Những năm gần đây, các chủ đầu tư trường vốn, có tầm nhìn dài hạn đang có xu hướng đầu tư hệ sinh thái du lịch “tất cả trong 1”, dựa trên 3 chân kiềng là bất động sản cao cấp, vui chơi giải trí và du lịch nghỉ dưỡng. Đây là điểm sáng cho các nhà đầu tư cá nhân vì bất động sản trong hệ sinh thái như vậy sẽ bảo toàn giá trị, đồng thời là tiền đề cho sản phẩm tăng giá trong tương lai.

Thực tế cho thấy, giá bất động sản phát triển theo hệ sinh thái ở nhiều nước trong khu vực như Singapore, Thái Lan, Malaysia đã nhanh chóng tăng cao. Ví như tại Sentosa, từ cuối 2004 đến 2008, giá trị căn hộ tăng 210% so với những dự án tương tự ở địa điểm khác của Singapore. Trong hệ sinh thái Genting – Malaysia, bất động sản cũng tăng giá vượt trội chỉ trong thời gian ngắn.

Lợi thế từ các chuỗi resort nghỉ dưỡng khác biệt

Dòng vốn đầu tư ồ ạt đổ vào Phú Quốc đang biến vùng biển đảo giàu tiềm năng trở thành một trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm nóng về bất động sản du lịch ở châu Á như Phuket và Bali.

Theo quy hoạch, Phú Quốc không chỉ là thành phố du lịch mà còn là thành phố đa năng, nơi sống lý tưởng. Trong đó, Nam đảo có lợi thế lớn để tạo lập chuỗi các resort nghỉ dưỡng với tính chất khác biệt, như khu đảo trong đảo siêu cao cấp, đảo Hòn Thơm với định vị trở thành thương hiệu đảo tỷ phú. Nam đảo cũng rất phù hợp để quy hoạch trung tâm đô thị nén, mật độ cao, đa sắc thái và năng động 24/7, với một hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Đồng thời, tạo chuỗi các TP khác biệt với các tính chất riêng như thành phố nghệ thuật, văn hóa và lễ hội, thành phố sinh thái, thành phố thông minh, thành phố năng lượng…

TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia nhận định, dự kiến trong khoảng từ 2-3 năm tới, bất động sản Nam Phú Quốc sẽ đạt đến con số hàng trăm triệu đồng/mét vuông, vượt qua cả Nha Trang vốn đã rất đắt đỏ.

Có được tốc độ tăng trưởng đáng nể như trên, bên cạnh tiềm năng thiên nhiên vượt trội, lực đẩy từ các chính sách phát triển của Nhà nước, phải kể tới sự góp sức của các Tập đoàn kinh tế tư nhân lớn. Chính những sản phẩm đẳng cấp, chất lượng nằm trong hệ sinh thái “3 chân kiềng” hấp dẫn: du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí và bất động sản cao cấp do Sun Group kiến tạo tại Nam Phú Quốc đã thúc đẩy nhu cầu săn tìm, sở hữu địa ốc của giới đầu tư.

TS. Nghĩa cho biết: “Mô hình hệ sinh thái ở Nam đảo sẽ tạo nên một điểm đến đầy đủ dịch vụ đẳng cấp, không chỉ có nghỉ dưỡng mà còn có vui chơi, giải trí, ăn uống, mua sắm… bất động sản trong hệ sinh thái như vậy có cơ hội lớn để kinh doanh dịch vụ du lịch, đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư. Giá trị bất động sản Nam Phú Quốc chỉ có tăng chứ không giảm”.

Bên cạnh đó, Nam Phú Quốc còn là nơi lý tưởng để thỏa mãn các nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân. Điều này thể hiện rõ nét qua 4 đợt dịch lớn bùng phát, Phú Quốc gần như miễn nhiễm với Covid-19. Hòn đảo được lòng nhiều đối tượng khách, trong đó có giới thượng lưu với xu hướng nghỉ dưỡng tránh dịch dài hạn, hay mới đây là giới trẻ năng động với trào lưu “workation” - nghỉ dưỡng kết hợp làm việc từ xa.

Các bảng xếp hạng uy tín mới đây càng khẳng định vị thế nơi nghỉ dưỡng lý tưởng của Phú Quốc và thúc đẩy xu hướng đầu tư “second-home”. Đó là: Top 100 điểm đến tuyệt vời nhất năm 2021 do Tạp chí Time bình chọn, Top 15 đảo nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới để nghỉ hưu do International Living bình chọn…

Những giải thưởng danh giá dành cho các dự án bất động sản tại Nam đảo càng củng cố niềm tin cho giới đầu tư khi chọn mặt gửi vàng. Đó là khu đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi - “Dự án đáng sống năm 2021” và “Dự án có kiến trúc tiêu biểu năm 2021”; bến cảng phồn hoa Sun Premier Village Primavera - “Dự án được yêu thích nhất năm 2021” theo bình chọn của Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp - Cơ quan của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI).

Không dừng ở những gì hiện có, sức hút của bất động sản Nam Phú Quốc tiếp tục gia tăng khi hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng tại đây không ngừng được hoàn thiện, bồi đắp thêm nhiều công trình, tiện ích mới theo đúng chiến lược “thâm canh” nâng tầm điểm đến của Tập đoàn Sun Group. Những sản phẩm, dự án ra đời sau được hưởng lợi từ sức nóng của tổ hợp dự án hiện hữu, hứa hẹn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.

Chẳng hạn, dự án biệt thự hạng sang tại Bãi Kem được ví như “ngôi làng nhiệt đới” ẩn mình giữa thiên nhiên Nam Phú Quốc sẽ được kiến tạo theo những chuẩn mực wellness, nơi chủ nhân được tận hưởng không gian sống xanh và hệ thống dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện, độc đáo, lần đầu tiên xuất hiện tại đảo Ngọc.

Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan về phía Nam của tổ quốc, trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Đảo Phú Quốc chính là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam.

Toàn bộ thành phố Phú Quốc (bao gồm đảo Phú Quốc và các đảo nhỏ lân cận) có tổng diện tích lên đến gần 600 km2, xấp xỉ diện tích đất nước Singapore. Đường bờ biển của thành phố Phú Quốc trải dài 150km với cát trắng mịn, quang cảnh thiên nhiên thơ mộng cùng tiềm năng khai thác du lịch cực lớn.

> Đọc tin mới nhất hôm nay

Bài liên quan

Đảm bảo an toàn khi đón khách quốc tế đến Phú Quốc

Lọt top 100 điểm đến tốt nhất thế giới, Phú Quốc được Time mô tả như thế nào?

Kiên Giang lên kế hoạch tiêm vaccine cho 127.607 người ở Phú Quốc

Dự kiến đón khách quốc tế đến Phú Quốc từ tháng 10