Khánh Hoà: Lên phương án thu hồi dự án Nha Trang Sao

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản chỉ đạo về việc xây dựng phương án thu hồi Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.

Cụ thể, UBND TP. Nha Trang được giao xây dựng phương án thu hồi mặt bằng, tháo dỡ công trình hiện trạng, vệ sinh môi trường sau khi hoàn thành việc xử lý về đất đai và tài sản trên đất thuộc Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao, trình UBND tỉnh trước ngày 10/9.

Sở TN&MT tỉnh này được yêu cầu khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại các văn bản nêu trên, báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 10/9. 

Được biết, trước đó, UBND tỉnh đã ban hành Thông báo số 232/UBND-XDNĐ ngày 26/5 và Văn bản số 7822/UBND-XDNĐ ngày 4/8 giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND TP. Nha Trang triển khai các thủ tục theo quy định pháp luật để xử lý về đất đai và tài sản trên đất thuộc Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao tại phường Vĩnh Thọ, TP. Nha Trang.

Theo tìm hiểu, dự án Công viên vui chơi giải trí Nha Trang Sao do CTCP Nha Trang Sao làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 33 triệu USD, rộng khoảng 10 ha được khởi công vào năm 2014.

Ngày 5/1/2016, Nha Trang Sao đã bị xử phạt vi phạm hành chính 200 triệu đồng đối với với các hành vi vi phạm lĩnh vực bảo vệ môi trường, lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo (đổ đất lấn biển ngoài ranh giới dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao với diện tích hơn 22.968 m²).

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao chậm tiến độ so với qui định trong Giấy chứng nhận đầu tư và chậm thực hiện hoàn thành hồ sơ Phương án kiến trúc qui hoạch theo gia hạn thời gian thực hiện.

Và Thanh tra Sở KH&ĐT Khánh Hoà đã lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư với số tiền 30 triệu đồng. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn không khắc phục được hậu quả, cụ thể là chưa hoàn thành hồ sơ Phương án kiến trúc qui hoạch điều chỉnh trình Sở Xây dựng thẩm định.

Ngày 4/8/2017, Sở KH&ĐT Khánh Hoà đã có quyết định về việc ngừng hoạt động toàn bộ Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao. Và đầu 2018, dự án này đã bị chấm dứt hoạt động.

Đến 18/1/2019, UBND tỉnh Khánh Hoà có quyết định thu hồi đất do Nha Trang Sao đang sử dụng tại đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Thọ, TP Nha Trang và giao cho Trung tâm Phát triển quĩ đất tỉnh Khánh Hòa quản lí vì dự án đã bị chấm dứt hoạt động.

Đầu tháng 8/2020, Sở TN&MT Khánh Hòa đã có thông báo gửi chủ đầu tư về việc bàn giao mặt bằng và nộp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án, trước ngày 15/8.

Sau thời điểm này, nếu Công ty CP Nha Trang Sao không phối hợp thì UBND TP Nha Trang sẽ cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi. Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa sẽ hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án theo quy định.