Kiên Giang: Đề nghị quản lý căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú

Theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lâm Minh Thành, các đơn vị có liên quan thực hiện việc quản lý, đầu tư, xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với loại hình công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo đúng quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng. 

Việc quản lý này, theo ông ông Lâm Minh Thành, phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triên du lịch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, việc quản lý kinh doanh công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch cũng theo đúng quy định của kinh doanh bất động sản, pháp luật về du lịch và quy chế quản lý kinh doanh loại hình căn hộ du lịch và biệt thự du lịch do Bộ Vãn hóa, Thể thao và Du lịch ban hành.

"Các thỏa thuận kinh tế dân sự về hợp tác đầu tư, chia sẻ lợi nhuận trong kinh doanh đối với loại hình căn hộ du lịch thực hiện theo pháp luật dân sự”, ông Thành nhấn mạnh.

Cũng theo ông Thành, hiện chưa có quy định về việc chuyển đổi công năng công trình thương mại dịch vụ nói chung, căn hộ du lịch nói riêng thành nhà ở.

Do đó tỉnh này đề nghị các dự án có nhu cầu chuyển đổi căn hộ du lịch, biệt thự du lịch thành nhà ở cần được xem xét thận trọng, thực hiện đúng quy định hiện hành của pháp luật về đâu tư, quy hoạch đô thị, xây dựng.

Đồng thời, theo yêu cầu của tỉnh Kiên Giang việc xem xét này phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất được duyệt, quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương, đồng thời phù hợp với nhu cầu phát triển dân số, đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực, tuân thủ quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.

Ngoài ra, các cơ quan chức năng tỉnh này cũng phải thực hiện thanh tra, kiểm tra, rà soát việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi công năng, thiết kế các dự án bất động sản nói chung, dự án du lịch căn hộ nói riêng, xử lý, khắc phục sai phạm (nếu có) theo thẩm quyền đảm bảo đúng quy định pháp luật.

"Bên cạnh đó, phải tổ chức tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đầu tư, xây dựng kinh doanh và các quỵ chuẩn, tiêu chuẩn liên quan đển loại hình công trình căn hộ du lịch; kiểm tra kiểm soát các hoạt động kinh doanh, bất thường trái quy định pháp luật trong kinh doanh bất động sản nói chung và loại hình căn hộ du lịch nói riêng để có hình thức ngăn chặn, xử lý kịp thời", ông Thành yêu cầu.