Lai Châu tìm nhà đầu tư cho khu đô thị kết hợp nghỉ dưỡng rộng gần 42 ha

Theo thông tin từ Sở KH&ĐT tỉnh Lai Châu, cơ quan này đang tìm chủ đầu tư cho dự án Khu đô thị Thiên đường Mắc Ca Lai Châu thuộc huyện Tam Đường và TP Lai Châu với tổng kinh phí đầu tư khoảng 763 tỷ đồng. Được biết, hiện mặt bằng cho dự án này chưa được giải phóng.

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thiên đường Mắc Ca tỉnh Lai Châu cho thấy khu vực được quy hoạch có vị trí thuộc địa giới hành chính phường Tân Phong (TP Lai Châu) và xã Nùng Nàng (huyện Tam Đường). Khu vực này có phía Bắc giáp núi rừng hiện hữu; phía Nam giáp núi rừng hiện hữu; phía Đông giáp trung tâm TP Lai Châu và phía Tây giáp núi rừng hiện hữu.

Theo định hướng quy hoạch, khu đô thị thiên đường Mắc Ca là khu đô thị kết hợp nghỉ dưỡng mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hiện đại với đầy đủ chức năng phục vụ cho cư trú, du lịch nghỉ dưỡng với diện tích khoảng 41,85 ha.

Trong số đó, hiện trạng đất có rừng trồng là 8,76 ha, đất không có rừng là 32,91 ha (bao gồm đất quy hoạch rừng phòng hộ là 19,15 ha, đất quy hoạch rừng sản xuất là 22,52 ha), đất sạch là 0,18 ha; dân số khoảng 500 người và được bố trí thành hai phân khu.

Phân khu thứ nhất có diện tích khoảng 15,48 ha bao gồm toàn bộ phía Tây dự án, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất du lịch sinh thái, với mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh cao, tạo lõi xanh điều hòa khí hậu và điểm nhấn cảnh quan cho khu vực.

Phân khu thứ hai có diện tích khoảng 26,37 ha, có cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất biệt thự nghỉ dưỡng và một phần nhỏ là đất ở liên kế phía chân đồi. Cây xanh cảnh quan bố trí xen kẽ giữa các khu nhà, kết hợp hệ thống cây xanh sân vườn tạo điểm nhấn cảnh quan. Phân khu này bao gồm toàn bộ phía Đông và phía Nam dự án.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, trước khi đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 của dự án được phê duyệt, dự án Khu đô thị Thiên đường Mắc ca có tên là dự án Khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca.

Tuy nhiên, tháng 5/2020, Tổ công tác chỉ đạo việc thực hiện Dự án Khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca đã có cuộc họp do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lai Châu Hà Trọng Hải làm tổ trưởng chủ trì. Tại thời điểm đó, dự án Khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca là một khu vực kết hợp giữa du lịch nghỉ dưỡng với giới thiệu các sản phẩm từ Mắc ca có địa điểm tại phường Tân Phong, TP. Lai Châu và xã Nùng Nàng, huyện Tam Đường.

Tại cuộc họp đó, các vấn đề như đổi tên Dự án Khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca thành Dự án Khu đô thị Thiên đường Mắc ca; thời gian thực hiện Dự án; danh mục, quy trình, thời gian thông báo thu hồi đất; công tác đền bù giải phóng mặt bằng; tiến hành thực hiện Dự án phải khách quan, minh bạch, rõ ràng, đúng pháp luật để tạo niềm tin với người dân và doanh nghiệp… đã được bàn đến.

Theo đó, Tổ công tác này đã đã thống nhất đổi tên Dự án Khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca thành Dự án Khu đô thị Thiên đường Mắc ca và vị tổ trưởng tổ công tác nhấn mạnh, Dự án Khu đô thị Thiên đường Mắc ca là Dự án trọng điểm của tỉnh; khi tiến hành thực hiện phải đảm bảo lợi ích của người dân, doanh nghiệp và Nhà nước để đưa tỉnh Lai Châu ngày càng phát triển.

Mắc ca cũng là tên cây trồng được tỉnh Lai Châu đưa vào trồng thử nghiệm từ năm 2011 đến nay nhân rộng ra toàn tỉnh với trên 2.790 ha, trong đó hơn 200 ha đang cho thu hoạch quả. 

Theo thống kê của tỉnh này, đến tháng 5/2020, toàn tỉnh Lai Châu trồng được 2.790,31 ha (trong đó, 1.471,65 ha trồng thuần, 1.318,66 ha trồng xen): Hộ gia đình và mô hình 2.372,33 ha, doanh nghiệp 412,98 ha, Đồn biên phòng 5 ha. Trên địa bàn tỉnh có 4 doanh nghiệp được UBND tỉnh này quyết định chủ trương đầu tư cho thuê đất và hiện đang tổ chức triển khai trồng Mắc ca là: Công ty TNHH MTV Trường Giang Lai Châu, Công ty Cổ phần Liên Việt Lai Châu, Công ty TNHH Him Lam Lai Châu, Công ty cổ phần chè Than Uyên (liên kết với Công ty An Đức Minh).