Rầm rộ rao bán chung cư Hưng Thịnh Corp Linh Đàm

Chung cư Hưng Thịnh Corp Linh Đàm Hà Nội nằm trong khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, là sản phẩm đầu tiên của Tập Đoàn Hưng Thịnh trong kế hoạch phát triển khu vực phía Bắc. Tập đoàn này được thành lập và phát triển với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với chiến lược phù hợp và tư duy quản trị đúng đắn cùng tinh thần đoàn kết, nỗ lực của toàn Tập đoàn, thương hiệu Hưng Thịnh ngày càng được khẳng định vững chắc trên thị trường và không ngừng phát triển thành một Tập đoàn bất động sản uy tín tại thị trường phía Nam nói riêng và cả nước nói chung.

Theo công bố, chung cư Hưng Thịnh Corp Linh Đàm có diện tích 64.573 m2, tại ô đất PT1 và ô đất PT2 khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, TP Hà Nội, 4 block, cao 27 – 29 tầng khu căn hộ, Thương mại, và Dịch vụ, 98 căn Liền kề.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, các căn hộ chung cư được thiết kế đa dạng về diện tích, từ 60m2 75m2 80m2 90m2 110m2 126m2, có từ 2 đến 3 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công. Tất cả các phòng bên trong đều vuông vắn, kết hợp hài hòa giữa yếu tố phong thủy với các yếu tố ngoại cảnh bên ngoài như độ sáng, độ thoáng....

100% các căn hộ được bàn giao full nội thất cao cấp Smarthome, có thể điều khiển từ xa qua điện thoại thông minh kết nối internet, đây thực sự là điểm nhấn mà tập đoàn Hưng Thịnh trang bị cho dự án, khác biệt hẳn với các dự án khác cùng phân khúc trong khu vực.

Hiện nay trên các trang rầm rộ rao bán dự án này, tuy nhiện, dự án hiện đang mới bắt đầu thi công xây dựng tầng hầm. Như vậy để được phép giao dịch, chủ đầu tư dự án phải đảm bảo được các quy định tại khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Trong vai một người có nhu cầu mùa nhà ở, phóng viên Vietnam Traveller/Travelmag.vn, được một nhân viên tư vấn tên Q cho biết, tiến độ hiện tại của dự án đang thi công phần tầng hầm và móng, đồng thời cũng đang hoàn thiện khu nhà mẫu bên trong dự án.

“Thời gian bàn giao dự kiến vào cuối năm 2023, Quy trình mở bán thì khoảng tháng 9/2021 mới mở bán căn hộ, diện tích các căn hộ chia làm 2 loại căn hộ, căn 2 phòng ngủ hai vệ sinh và căn 3 phòng ngủ, giá bán dư kiến trong mốc từ 29 đến 32 triệu/m2 chưa thuế”, nhân viên tư vấn này nói.

Tuy nhiên, hiện tại trên các trang mạng đã công bố giá bán cũng như thông tin hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán dự án này.

Dưới đây là những hình ảnh tiến độ thi công dự án chung cư Hưng Thịnh Corp Linh Đàm:

Nghị định 99/2015/NĐ-CP có quy định trường hợp ký hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai mà thu tiền trả trước của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thì phải tuân thủ các điều kiện và hình thức mua, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản như:

+ Chủ đầu tư phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo giấy tờ chứng minh nhà ở có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua như: thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó( được quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật kinh doanh bất động sản 2014).

+ Trường hợp đối với những dự án mà dự án đó có thế chấp dự án đầu tư xây dựng hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì đối với phía chủ đầu tư sẽ phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc đó là một biên bản thống nhất của bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán, thuê mua nhà ở đó; trường hợp không có thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải ghi rõ đối với việc cam kết về vấn đề chịu trách nhiệm trong văn bản trình gửi Sở Xây dựng.

+ Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận được hồ sơ đề nghị của phía bên chủ đầu tư đối với dự án, Sở Xây dựng phải tiến hành kiểm tra hồ sơ; nếu bộ hồ sơ có đủ giấy tờ theo quy định của pháp luật thì Sở Xây dựng phải có văn bản thông báo về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, được cho thuê mua gửi đến phía bên chủ đầu tư nhận kết quả; còn trường hợp nếu như hồ sơ chưa có đủ giấy tờ theo quy định về một bộ hồ sơ thì phải có văn bản nêu rõ lý do và yêu cầu bổ sung nếu cần thiết.

Bài liên quan

Dự án Vườn Xuân Vũng Tàu vào 'tầm ngắm' của Thanh tra