Thanh Hoá đồng ý để Flamingo lập quy hoạch phân khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến rộng hơn 432 ha

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa.

Cụ thể, phân khu này có quy mô khoảng 432,5 ha (phần trong đê sông Cùng), có phía Bắc giáp đường Thịnh Đông kéo dài; phía Nam giáp cửa sông Mã, sông Cùng; phía Đông giáp biển Đông và phía Tây giáp Khu dân cư của xã Hoằng Trường. Quy mô dân số khoảng 20.000 người.

Theo UBND tỉnh Thanh Hoá, đây sẽ là quần thể đô thị du lịch (các khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển, các khu ở cao cấp kết hợp với các hoạt động thể thao, trung tâm tổchức sự kiện, hội nghị, trung tâm dịch vụ, vui chơi, giải trí, văn hóa…) phù hợp theo định hướng Điều chỉnh mở rộng quy hoạch chung xây dựng Đô thị Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa đến năm 2030; được đầu tư xây dựng mới, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Cũng theo quyết định này, chi phí lập, thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng phân khu tỷ lệ 1/2000 Quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến do Công ty cổ phần tập đoàn Flamingo chịu trách nhiệm chi trả và không hoàn lại trong mọi trường hợp.

Trước đó, vào tháng 10/2019, trong một buổi làm việc với UBND tỉnh Thanh Hoá, Công ty CP Tập đoàn Flamingo đã đề xuất ý tưởng khu đô thị nghỉ dưỡng Hải Tiến rộng 1.350 ha tại huyện Hoàng Hoá, Thanh Hoá.

Theo ý tưởng qui hoạch phân khu 1/2000 của Tập đoàn Flamingo tại thời điểm đó, trong quần thể khu đô thị nghỉ dưỡng này sẽ có những phân khu chức năng riêng biệt, khu thương mại, khu dân cư ở tiện nghi, độc đáo...

Đồng thuận với ý tưởng qui hoạch và các ý kiến tham luận tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá tán thành việc hình thành ý tưởng xây dựng quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng và đưa ra một số lưu ý đối với doanh nghiệp này.

Cụ thể, về vấn đề xử lý kỹ thuật, cần giữ nguyên hiện trạng hệ thống đê và dòng chảy của con sông Cùng. Tránh việc tác động tiêu cực đến dòng chảy, gây tác động xấu đến hệ thống tiêu thoát lũ của con sông vào mùa mưa.

Về hệ thống rừng phòng hộ tại đây, theo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá, Flamingo cần hạn chế tối đa việc xâm lấn; giao UBND huyện Hoằng Hóa rà soát lại diện tích khu vực rừng phòng hộ và rừng sản xuất tại đây, cung cấp cho đơn vị tư vấn cập nhật vào bản đồ qui hoạch dự án.

Về việc xử lý vấn đề nước biển xâm thực, Sở TN&MT Thanh Hoá, Sở NN&PT NT Thanh Hoá nghiên cứu mô hình chống xâm thực từ một số địa phương có tính chất tương đồng, lên phương án xử lí dứt điểm tình trạng trên; báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết.

Về khu vực hoạt động nghề cá, bến thuyền của ngư dân địa phương, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu Flamingo phải giữ nguyên hiện trạng khu vực hoạt động nghề cá, bến thuyền của ngư dân và có lộ trình thay thế lâu dài, tránh sự xung đột về lợi ích mưu sinh của ngư dân với dự án.

Ngoài ra, theo lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hoá khi đó, Flamingo cũng cần tính toán cụ thể việc hình thành các quĩ đất dành cho việc tái định cư trong qui hoạch và các vấn đề liên quan và nhanh chóng hoàn chỉnh lại bản qui hoạch để báo cáo Ban thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hoá xem xét.