Bất động sản du lịch cơ hội phục hồi lớn

Theo thống kê mới nhất từ Tổ chức du lịch thế giới (UNWTO), Việt Nam là một trong 10 điểm đến có tốc độ tăng trưởng du lịch nhanh nhất. Năm 2018 tổng thu từ du lịch đạt 620.000 tỷ đồng (chiếm 8% GDP). Tính đến 11 tháng đầu năm 2019, con số này tăng 16,3% so với cùng kỳ năm 2018, đạt 649.000 tỷ đồng. 

Đại dịch Covid-19 diễn biến còn phức tạp, có thể kéo dài đến cuối năm 2020, nhưng ngành dịch vụ du lịch và khách sạn được kỳ vọng sẽ nhanh chóng phục hồi. Du lịch Việt Nam cớ lợi thế đa số du khách là khách nội địa, chiếm 82,5% tổng lượng du khách năm 2019 và các thị trường nước ngoài chính là các nước trong khu vực như Trung Quốc và Hàn Quốc. Trong kịch bản tích cực đại dịch được kiểm soát thì các nhóm khách này sẽ nhanh chóng quay trở lại, sau thời gian dài cách ly xã hội. Theo các chuyên gia, Việt Nam vẫn là điểm đến tuyệt vời của khách du lịch quốc tế khi hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi: nền tảng chính trị ổn định cùng tiềm năng từ các kỳ quan thiên nhiên và lợi thế vùng biển kéo dài.

Mặc dù còn những thách thức phía trước nhưng theo các chuyên gia trong ngành, bất động sản du lịch có cơ hội rất lớn nhờ vào tốc độ tăng trưởng của khách du lịch trong nước và quốc tế. Bên cạnh các thị trường nghỉ dưỡng truyền thống như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, đã xuất hiện thêm nhiều vùng đất mới nổi như Bình Định, Phan Thiết với làn sóng đầu tư ồ ạt vào các bất động sản nghỉ dưỡng.

Doanh nghiệp tiếp tục rót tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng

Doanh nghiệp và chủ đầu tư vẫn giữ thái độ tích cực với đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.  cácTheo ghi nhận, dịch bệnh diễn ra trong ngắn hạn, còn bất động sản là câu chuyện đầu tư dài hơi.

Cụ thể, nhiều bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục được các doanh nghiệp đổ tiền vào, Tiêu biểu như Novaland với định hướng tập trung các thị trường tiềm năng du lịch lớn như Bà Rịa-Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận), Ninh Thuận, Cam Ranh (Khánh Hòa), Cần Thơ,Đà Lạt… vào năm 2020.

Hay mới đây tập đoàn Sunshine đã thâu tóm Diamond Bay của Hoàn Cầu. Đây là khu resort có quy mô lớn nhất tại khu Nam Nha Trang, với gần 300 ha và tổng vốn đầu tư từng được Hoàn Cầu công bố tới 4 tỷ USD. Hiện nay, một phần gồm khu condotel (Diamond Bay Condotel Resort), sân golf (Diamond Bay Golf & Villas) và khu Diamond Bay Resort & Spa đã được hoàn thiện.

Phú Quốc cũng đón thêm bất động sản nghỉ dưỡng mời từ Phú Long và Sài Gòn Sovico Phú Quốc, với dự án L'Alyana Senses World quy mô 219 ha trên bãi biển Ông Lang. Đây là dự án phức hợp với sản phẩm dịch vụ nghỉ dưỡng, giải trí, chăm sóc sức khỏe dưỡng sinh độc đáo, tái tạo năng lượng; được kỳ vọng sẽ gia tăng sức hấp dẫn cho ngành du lịch Phú Quốc.

Bất động sản nghỉ dưỡng dưới góc nhìn của chuyên gia

Giám đốc điều hành Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, ông Ông Raymond Clement cho rằng Việt Nam là thị trường còn rất nhiều tiềm năng cho bất động sản nghỉ dưỡng trong dài hạn; bởi cơ sở hạ tầng, môi trường đầu tư nói chung đang được cải thiện tốt. Vì vậy, nhà đầu tư sẽ giữ nguyên mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Trong năm 2020,bên cạnh các yếu tố rủi ro đã được lường trước, yếu tố lợi nhuận và hiệu quả đầu tư sẽ được các nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn. Việt Nam đang được các nhà đầu tư đánh giá cao sức hút về yếu tố hấp dẫn hiệu suất đầu tư nếu đặt lên bàn cân với các thị trường lớn ở châu Á như Hồng Kông, Nhật Bản, Singapore, Úc.

Ông Raymond nhấn mạnh "Đại dịch toàn cầu vừa là thách thức vừa là cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Người nào có thể vượt qua được các thử thách khó khăn chắc chắn sẽ có biên lợi nhuận cao trong đầu tư”.